拆迁时房子的价值能怎么计算

2021-05-07 820

普法内容

根据《征补条例》首先房屋补偿费，对被拆迁房屋所有权人损失的补偿，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。其次周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋的居民因临时住房或自谋暂住而造成的不便。居住条件分类，按被拆迁房屋居民人数按月补助。另外计算公式，房屋拆迁补偿价格等于宅基地位置补偿价格乘宅基地面积加拆迁房屋按价格计算。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

《征补条例》第十九条被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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拆迁价格怎么计算价值如何计算
参照附近同等地块的房屋的价值要求补偿。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

2020-01-08 308
价值80万的房子拆迁怎么算
关于房屋拆迁的相关规范，无论是国家颁布的法律法规，抑或是各地方政府依据自身实际情况制定的地方性规章制度，皆未能明确设定房屋拆迁的具体执行标准。从宏观角度来看，我国疆域广阔，各地经济发展状况参差不齐，房地产市场价格差异悬殊，难以制定出一套统一

2024-04-17 21
房屋拆迁时如何测算房子的价值
房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。《房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“被征收房屋的价值，由具有相应资质

2022-09-03 190

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2024-09-15 15,340
房屋拆迁补偿中的房屋建筑价值如何计算, 怎么计算商品房的拆迁价格
根据《商品住宅价格管理暂行办法》第五条规定，商品住宅价格由下列项目构成： (1)成本 ①征地费及拆迁安置补偿费; ②勘察设计及前期工程费; ③住宅建筑、安装工程费; ④住宅小区基础设施建设费和住宅小区

2022-03-28 15,340
房子在拆迁的时候价值如何
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按

2022-03-24 15,340
企业拆迁，如何计算房屋的价值呢？
企业拆迁中被征收房屋的价值计算方法主要根据房屋拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、附着在土地上的青苗费用、房屋拆迁停产停业造成的损失费用来计算。

2021-11-01 15,340

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企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

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