有房产证该怎么公证

2024-06-05 2

普法内容

购房合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。购房合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后发生法律效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予其法律效力。因此，购房合同可以进行公证，公证过的购房合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

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房产证上去名公证该怎么办？
1、房产公证的，须你外婆亲自到场。因行动不便等原因无法到场的，公证处可以上门公证。 2、你外婆作为产权人之一，自有相应的处分权利。 3、不会自动消亡，应依法按照法定继承办理。

2024-07-21 9
怎么公证母亲有房产公证遗嘱
经过公证机构办理的遗嘱，母亲有居住权，属于母亲自己的合法权益。想解除母亲在房产的居住权，需要母亲和房产所有者签订放弃居住权的协议后，最好到公证处办理公证手续。

2021-04-08 147
能怎么公证没有房产证的房子
1、刚刚交了首付款，但是还没有来办按揭这种情况房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，就是需要跟开发商来商量好，跟买方要重新签订另外的一份购房合同，并且将老的购房合同及时收回即可。然后房屋买方将房子首付款支付给卖方就可以了。

2024-07-06 7

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房产公证房产继承权公证书该怎么办理
放弃继承权公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。 1、放弃继承权公证的

2022-08-07 15,340
有公证书的房屋该怎样过户房产证
申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请

2024-09-13 15,340
继承公证新房产证该怎么办理
房产继承公证后办理新房产证的流程为： 1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理； 2、7个工作日后带着身份证到房管部

2021-07-30 15,340
房屋遗产公证和继承公证该怎么弄？
法律咨询解答房产继承需要办理公证，继承人需要携带以下资料到公证处办理即可：①继承人死亡证明；②被继承人房屋产权证明或其他凭证；③被继承人生前所立遗嘱；④死者所在单位或居委会所开具法定继承人证明；⑤继

2023-11-23 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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02:01
有关房产能做哪些公证
关于房产公证的内容是非常多的，具体如下： 1、房产买卖合同公证。当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。购买方为个人的，提供个人身份证件；购买方是法人组织的，要提供法人的资质证明，比如说营业执照等等；购

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01:06
拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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