离婚后宅基地归谁？

2021-03-07 183

普法内容

农村的宅基地一般认定归属于村集体所有。根据相关规定，宅基地不可以作为财产继承与分割，但是房屋是可以作为财产分割的，根据“地随房走”的原则，夫妻共同拥有农村房屋的所有权，但宅基地不能分割，因为宅基地一直是国家的。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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父亲死后确权宅基地归谁
村集体宅基地是指村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，归村集体所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，父亲作为村民进行确权确认的仅是宅基地使用权。非个人合法财产的宅基地不得作为遗产进行继承，但父亲对宅基

2021-07-28 41
宅基地翻盖后房屋到底归谁
宅基地上的房屋翻盖后，产权一般仍然归原产权人。

2020-06-12 412
宅基地周围的地是归谁
超过规划范围之外的土地属于村集体所有，如村集体未授予某位村民使用权，则由全体村民共同使用。另外农村土地属于村集所有，村民取得宅基地的，可以取得宅基地使用权。宅基地使用权的范围以村集体分配，并经建设规划部门规划的范围为限。

2021-01-04 90

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老宅基地拆迁后宅基地是归谁的
现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可

2023-07-18 15,340
宅基地被拆除后的宅基地产权归谁?
宅基地上建造的房屋由所有人翻盖后仍然归原所有人。宅基地所有权归村集体。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、

2022-07-01 15,340
有宅基地离婚时分割的财产归谁
目前，在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通

2022-12-18 15,340
宅基地没过户归谁
农村宅基地没过户算农民集体的，但是宅基地的使用权归宅基地之前使用的村民所有，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，县级人民政府不予批准。

2022-06-08 15,340

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五保户死后的宅基地归谁
在我国宅基地属于村集体所有，因此宅基地不存在继承的说法，能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题，要看五保户是否存在法定的继承人，如果五保户没有法定继承人的，在他去世后，五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有；如果五保

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宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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婚前购房离婚后归谁
婚前购买的房屋，在离婚的时候如何进行处理，要看房屋的具体出资情况，房屋登记的产权情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前全款购买的，并且房屋也是登记在出资方名下的，那么房屋是属于出资方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在离婚的时候不需要进行

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