一房二卖承担什么法律后果

2022-05-09 54

普法内容

1 从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，在主观上存在故意欺诈的行为，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。根据刑法的规定，合同诈骗罪是行为在达到数额较大情节时才构成犯罪，一般是以个人诈骗公私财物2000元以上作为参照标准。 2 从行政责任的角度分析，根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情况时，应处以警告、责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。 3 从民事责任角度分析，如果是有效合同的当事人，没有取得房屋的买方可以要求房地产开发商返还已付购房款及利息、解除合同，并要求房地产开发商承担金额不超过已付购房款一倍的赔偿责任；如果是可撤销合同的当事人，具有撤销权的买方在知晓或一房二卖情况当天起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商赔偿本金及相应；对于无效合同的当事人，可以请求法院或仲裁机构宣告合同无效，并要求开发商承担相应赔偿和损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一房二卖要承担的法律后果是什么呢，法律有哪些规定
1 从刑事责任角度分析，房地产开发商一房二卖，在主观上存在故意欺诈的行为，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。根据刑法的规定，合同诈骗罪是行为在达到数额较大情节时才构成犯罪，一般是以个人诈骗公私财物2000元以上作为参照标准。 2

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开发商承担责任吗? 一房二卖有何后果?
开发商一房二卖要承担的法律后果如下： 1、返还房款及利息； 2、赔偿损失； 3、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任； 4、警告，限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠

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一般诽谤的法律后果要承担什么
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2024-04-28 26

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2022-10-09 15,340
一房多卖被发现后会承担怎么的法律责任一房多卖法律结果
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以后的一房二卖需要承担多少法律责任
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2022-11-15 15,340
卖房时担保人不承担什么后果，和房产证
出售房屋时，担保人不担保也要承担法律责任。无论是审理程序还是执行程序，担保人为案件当事人提供担保的，人民法院在执行时可以直接裁定追加担保人为被执行人，并承担担保责任。担保人不履行担保责任，将被债权人

2021-11-21 15,340

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恶意举报要承担怎样的法律后果
恶意举报要承担以下法律后果： 1、行为人恶意举报他人的，若其主观目的是想让被害人承担刑事责任，情节严重的，可能构成我国诬告陷害罪。我国人民法院对于犯该罪的犯罪分子，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制； 2、造成严重后果的，处三年以上十年

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做笔录说假话要承担什么后果
做笔录说假话要承担的后果如下：做了假笔录属于一般违法行为，如果造成严重后果就涉嫌伪证罪，应当追究刑事责任。证人作证应当遵守实事求是的规则，还原事实真相，配合公安机关等办案，作伪证不仅不利于公安机关办案，还会给自己带来责任。根据相关法律规定，

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16岁承担什么法律责任
16岁承担的法律责任，具体如下： 1、已满十六周岁的人犯罪，需要承担刑事责任； 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，要承担刑事责任； 3、已满十二周岁不

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