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房子免费过户给朋友的手续是什么

房子免费过户给朋友的手续是什么

2024-09-23 6
普法内容
房子免费过户给朋友需要的手续如下: (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同; (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费; (3)办理公证; (4)办理房屋所有权转移登记手续。 房产转让方式如下: 1、房屋买卖,转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家; 2、房屋赠与,城市公有房屋的所有权属于国家,使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条  房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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章芊昊律师 章芊昊律师

上海东一律师事务所 | 律所主任

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、债权债务、合同纠纷、公司法
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