房屋先备案还是先网签呢

2024-05-21 6

普法内容

网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼中心或者在房地产管理部门完成的。网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网上查询网签信息。同时，已网签过的房屋，是无法进行第二次网签的。新房备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，但是只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

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买房先网签还是先备案
根据相关规定，买房一般是先网签后备案，在办理购房合同备案以后，购房者才可以办理房屋的产权变更手续。

2020-11-26 527
购房合同是先签约还是先备案
购房合同是先签约。双方没有签约的话就没有具体的信息，不能进行备案录入，合同中应当确认当事人名称、房产基本状况、商品房的销售方式、交付使用条件及日期等诸多信息，双方确认无误以后就可以进行网签备案了。签订购房合同的有关内容如下： 1、审查开发商

2024-07-23 7
我哥哥准备买房子了，一手房是先备案还是先网签啊？
网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签流程如下： 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同； 3、双

2024-07-05 8

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房屋办理网签到底是先办理备案还是先备案
网签在购房者与开发商签订合同并支付购房款后，在开发商的地方就可以进入房管局的系统进行网上登记，而房屋备案需要你和开发商去房管局办理，现实一般情况就是开发商给你一个证明，你自己就可以去房管局办理过户登记

2023-05-14 15,340
买房子要网签备案这房产是先备案还是先网签网签备案咋规定?
房屋网签是指你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售

2022-06-30 15,340
新房网签和备案的差别？买了房先网签还是先备案？
网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼中心或者在房地产管理部门完成的。而备案是在签约之日起30日内，持有商品房预售合同，向县级以上人民政府房地产管理部

2022-07-03 15,340
一次性付款无网签及备案买新房先网签还是先备案?
备案是在网签完成之后进行的，最终经房地产管理部门的审核会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可以查询房屋的相关信息

2022-07-12 15,340

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01:19
欠款收不回来是先报案还是先起诉
欠款收不回来，可以起诉。但是需要注意，一般情况下，当事人并不可以向公安机关报案。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，一般情况下，债权债务纠纷属于民事案件，应当由人民法院管辖，公安局并不具有管辖权。所以，

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01:16
先离婚还是先过户
通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先

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00:57
先销户还是先取丧葬费
先销户而不是先领取丧葬费。人死后当然是先销户口，只有注销了户口才能领取丧葬费，不注销户口是领不了丧葬费的。根据相关法律规定可知，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如

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