房产抵押还不上钱怎么办拍卖后算失信吗

2021-05-30 85

普法内容

房产抵押还不上钱时可以该房产折价，抵押人拒不履行债务的可由法院协助执行，以该房产拍卖所得的价款优先受偿。拍卖后不一定算失信，如房产拍卖以后债务全部清偿，生效法律文书已经履行完毕，则不属于失信。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

抵押物拍卖算不算失信
银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。

2021-01-08 301
房产抵押贷款房产拍卖不够还钱的怎么办
房产抵押贷款，房产拍卖后不够还钱的，不足的部分由债务人自己承担。债务人可以与银行协商债务重组，请求减少利率、调整还款计划、延长贷款期限，或者提供相关证明文件，向银行申请债务豁免。

2021-12-19 116
贷款还不上可以拍卖抵押房产么
可以。借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。

2024-06-22 26

专业问答更多>>

抵押房产拍卖后不够还款怎么办
作为债务人，您需要积极地与各家贷款机构展开深入谈判，致力于找到双方都能接受的妥协性解决方案，例如有可能适当延长还款期限或者是对现有的还款计划做进一步的调整和完善。在这个过程中，您可以考虑寻求专业的法律

2024-09-27 15,340
拍卖的房产,有抵押。拍卖成功后，抵押款谁还？
法院拍卖的房产，有抵押的，拍卖成功后，由法院将拍卖款优先偿还给抵押权人，剩余拍卖款才属于普通债权人所有。没有普通债权人的，剩余拍卖款退还给原房屋所有人。

2022-10-08 15,340
抵押房产能拍卖吗抵押房产拍卖流程是什么
借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。如果借款人拒绝还款，银

2022-05-07 15,340
没抵押的不还会拍卖房产吗
不管你用什方式取得贷款如果不还没抵押的贷款不还，最后不管是银行或个人都会将你起诉到法院，最终都会拍卖你的房产。。。因为贷款也是属借款，借钱就是要还的，这天经地理的事。如要贷了款不还，甚至不准备还

2022-10-23 15,340

法律短视频更多>>

01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,338 15,340
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,250 15,340
01:02
房子拍卖后还有债务怎么办
房子拍卖后还有债务的，如果被执行人还有其他财产可供执行的，可以执行其他财产；如果被执行人没有其他财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，被执行人无财产可供执行，且申请执行人同意终结执行程序的，人

5,033 15,340