避免租赁定金纠纷的方法是什么

2022-04-14 153

普法内容

避免租赁定金纠纷的方法是： 1、要求中介公司出示与上一家公司挂牌出售房屋的委托协议。本协议应包括房屋的基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家公司收取定金的内容； 2、与中介公司签订书面中介协议。本协议至少应包括房屋的基本情况、房价、保留期限和存款处理方法，并必须加盖中介公司的印章； 3、在与中介公司签订中介协议后实际交付定金之前，买方还应要求中介公司出具委托书，委托中介收取定金； 4、收到委托书后，中介公司应在交付定金时出具收取定金的收据。该收据仅由中介公司经理签字，必须加盖中介公司印章。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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租房如何避免租赁纠纷呢？办法是哪些呢？
1、二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署； 2、

2024-05-27 18
想要避免租房定金纠纷应该怎么做
避免租房定金纠纷应该以书面的形式签订租房定金协议，且租赁双方约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，一并明确定金款项的性质、写明“定金”字样。

2021-02-02 101
如何避免有效的车辆租赁合同纠纷
需要避免车辆租赁合同纠纷，首先在签订合同的时候应当仔细审查合同的内容。其次检查汽车的车况，减少不必要的麻烦。租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2021-02-11 124

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租房如何避免租赁纠纷呢？有什么方法么？
租房时要查看房屋资质，避免租到以下有关规定禁止租赁的房屋： (1)未依法取得房屋所有权证件的 (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的 (3)共有房屋未取得共有人同意的

2022-07-14 15,340
需要注意什么，怎样避免租赁纠纷？
房屋租赁需要注意什么，承租人怎样避免租赁纠纷第一，要选择正规中介。消费者可在经纪机构的经营场所(即门店)，认真查看张贴在墙上十项公示内容，及其经纪人员是否佩戴标有注册号的胸牌。还可以记录下门店的名称，

2022-10-28 15,340
租房如何避免租赁纠纷呢? 办法是哪些呢?
1、二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手中，也就是俗称的“二房东”。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合

2023-03-27 15,340
怎么避免出租房纠纷？出租房纠纷如何避免？
出租房如何避免纠纷，当事人应该怎样避免出租房纠纷1.房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是

2022-10-26 15,340

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单位如何发放抚恤金避免纠纷
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下：单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用，一般应由死者的配偶领取；配偶已去世的，由死者的子女领取；死者未婚的，由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议，可以明确告知他们，企业无权干涉家属的遗产分配问

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租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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