房地产不得转让是什么？

2022-09-03 148

普法内容

下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合《城市房地产转让管理规定》第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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哪些房地产不得转让房地产可以转让吗
不得转让的房地产是：未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。

2020-07-17 122
什么房地产不得转让？法律是如何规定的？
根据12月6日实施的《北京市城市房地产转让管理办法》第十一条，下列房地产，不得转让：（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；（二）依法收回土地使用权的；（三）登记为共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；（

2024-05-08 14
打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：

2024-06-17 8

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什么房地产不得转让，转让不得
以下房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的房地产；未经共有人、抵押权人同意转售的房地产；被认定为危险房屋的房地产；已列入拆迁公告范围的房地产；法律限制交易的房地产。

2021-12-21 15,340
房产转让中哪些是不得转让的？
根据《城市房地产管理法》第37条的规定，公民的下列房地产不得转让： 1、以出让方式取得国有土地使用权的，没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的

2022-04-27 15,340
打算把房地产转让，房地产不得转让的情形有哪些呢？
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人

2022-07-26 15,340
房地产转让不得出租的情形
《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号： 1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封

2022-04-18 15,340

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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

6,003 15,340
01:18
什么是股权转让
股权转让，主要是指公司的股东依照法律规定，将自己所持的股东权益有偿的转让给他人，使他人取得股权的一种民事法律行为。通常情况下，有限责任公司的股东和股东之间是可以相互转让其所持有的部分、或者全部的股权。股东也可以向股东以外的人转让其所持有的公

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01:00
小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

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