农村宅基地由哪个部门批准

2022-08-11 38

普法内容

一、农村宅基地由哪个部门批准 1、农村宅基地由乡镇人民政府批准。宅基地不可以买卖。宅基地不属于个人所有，根据法律规定，农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。二、农村宅基地申请流程是什么 1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请； 2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书； 3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》； 4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡人民政府审核； 5、审核上报。乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府； 6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》； 7、放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设； 8、验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

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基本农田征地由什么部门批准
根据土地管理法的有关规定，如果要征收基本农田，一般需要由国务院获批，也就是说只要征收基本农田的必须要经过国务院的批准，只有在国务院批准之后，市或者县得人民政府才可以组织实施征收动作。由此，只要耕地被划入基本农田保护区的，按照法律的规定必须

2021-10-23 42
农村征收征用公有土地应由哪个部门审批
农村土地征收应由哪一级人民政府审批，应视征收的土地性质决定。如征收的土地属于永久基本农田，则由国务院审批。除国务院审批的以外的土地征收，由省、自治区、直辖市人民政府批准。根据《土地管理法》第四十六条第一款、第二款的规定，征收下列土地的，由

2020-01-08 177
农村宅基地和房屋过户找哪些部门？
可以直接申请土地变更登记，土地变更后在持相关资料到房管部门办理房屋变更登记手续就行了。房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经

2024-06-20 20

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农村宅基地建房，宅基地国土部门审批可以吗
在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证

2022-04-14 15,340
宅基地审批是哪个部门做的
农村宅基地审批归县级以上人民政府土地行政主管部门管理。由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请；讨论通过后，提交乡镇人民政府审核；乡镇人民政府审核通过后，提交县级人民政府审批。

2023-11-24 15,340
宅基地审批究竟属于哪个部门？
农村宅基地审批归县级以上人民政府土地行政主管部门管理。由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请；讨论通过后，提交乡镇人民政府审核；乡镇人民政府审核通过后，提交县级人民政府审批。

2023-10-04 15,340
非农农村宅基地批准方式有哪些
不能。《房屋登记办法》：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十

2022-08-03 15,340

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农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

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01:16
取保候审哪个部门批准
对于取保候审，公安机关、检察机关、人民法院都有权批准。公、检、法机关可以根据案件具体情况，主动地采取取保候审。根据侦查阶段犯罪嫌疑人所聘请的律师提出的申请，或者根据犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请，司法机关可以决定取保候审。根据规定

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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