不因为承租人的原因导致租赁物毁损是否能解除合同

2021-07-11 86

普法内容

承租人店面被洪水毁损严重是可以解除租赁合同的。法律规定因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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导致房东解除租赁合同的因素有哪些
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、迟延履行义务情形，即承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、违法转租情形，即承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 4、随

2021-01-12 338
出租人解除房屋租赁合同的原因有哪些
出租人解除房屋租赁合同的原因如下： 1、擅自转租出租房屋； 2、擅自转让租赁房屋，转让他人或者转让使用； 3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途； 4、拖欠租金6个月以上的； 5、公共住宅无正当理由闲置六个月以上的； 6、租房进行违法活动；

2022-04-17 533
租赁物因质量问题而毁损承租人要赔偿吗
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2021-03-27 185

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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2023-06-12 15,340
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2023-09-28 15,340
因出租人违约会导致租赁合同解除吗
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2022-10-12 15,340
租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
1、有权解除，也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表

2022-10-17 15,340

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因公司原因解除劳动合同
首先，根据我国《劳动合同法》的相关规定，企业因为自身原因单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但我国法律目前还没有规定一个统一的赔偿金额，在个案中，具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限

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因公司原因导致社保断缴的怎么处理
因公司原因导致社保断缴的，那么可以要求单位进行补缴。通常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要补缴更长时间，那么只可以通过一些代理机构来操作。有问题可以直接咨询当地社保局。社会保险费征收机构需要依法按时足额征收社会保险费，并且需要把缴

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