继承土地房屋权属需要缴纳契税吗

2021-02-09 147

普法内容

继承土地房屋权不需要缴纳契税，但要求继承人必须是法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是非法定继承人根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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企业合并涉及房屋、土地权属转移是否缴纳契税
企业合并涉及房屋、土地权属转的不需要缴纳契税。法律规定，企业合并原投资主体存续的不交契税。企业合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，实行申报管理制度的契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向征收机关提出减免申报。

2022-08-12 367
二手房契税需要缴纳吗
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2024-05-28 24
买卖房屋契税需要缴纳哪一种？
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2020-07-31 205

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土地使用权赠与子女继承房产时需要缴纳契税吗
办理过户登记时，需要交纳 1、契税根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠

2022-03-17 15,340
房屋继承发生权属变更必须缴纳土地增值税吗
房产赠与：赠与人和受赠人如果是近亲属关系或者直接赡养人和抚养人不缴纳土地增值税。继承：不缴纳土地增值税。

2022-10-17 15,340
2022年继承房屋是要不要缴纳契税呢
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2022-11-20 15,340
土地使用权继承需要交契税吗?
土地使用权继承是否缴契税这个问题要根据实际情况分析。根据《国家税务总局关于继承土地房屋权属有关契税问题的批复》法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税

2021-06-18 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,148 15,340
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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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