买房产证还没下来的拆迁房可以向银行贷款吗

2024-05-15 3

普法内容

1、房产证和土地使用证是办理房屋抵押贷款时，房子必备的证明材料，所以房产证还没办下来不能办贷款。除了房子的证明材料外，借款人还需要有稳定的收入来源，并且无不良信用记录，才能办理房屋抵押贷款。 2、如果实在是无法用房子抵押贷款，不妨考虑申请信用贷款，只需提供工作证明、在现单位工作满6个月，并提供3－6个月的银行流水，在个人信用良好的情况下，就可以申请信用贷款。

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拆迁还房安置房可以买卖吗？房产证还没有办下来。
没有产权证书的房产无法上市交易。

2024-06-14 9
想买一套还迁房，但房产证还没下来，可以买吗
可以买，但是风险比较大，建议您谨慎考虑。因为： 1、买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。 2、当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100所有权才属于你的

2024-05-25 5
签订的购房合同还没下来，能去银行贷款买房吗
签了购房合同贷款办不下来，购房者一次性付清剩余的房款，也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后，重新申请贷款。

2020-06-06 122

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没下来拆迁房房产证没下来
按国家存量房交易相关规定,没产权证的房产是不能上市交易的。办理房贷也需要提供产权证。按你所说小区其他业主已经办到房产证，你需要了解下卖方的房产证现在在办理的哪个环节，已经交完契税，公共维修基金的，房本

2022-10-06 15,340
买的房子还没还清贷款可以再次向银行贷款吗？
是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值（现值扣除原值和未归还贷款），最多能贷款6成。贷款只能是XX的基准利率，支付评估费和手续费。

2022-11-02 15,340
买房子房产证下来了, 房贷没有下来, 房主可以把房子解压到银行卡吗
你好、我是专业从事二手房交易的方面的（目前主要在福建泉州）泉州庄氏房产-驰锦店（小邓）针对你这样的情况有以下几点：1、你要买的房产是卖方在开发商手上买过来没多久（就是还没有交房的情况下）你可以选择续按

2022-03-05 15,340
房产证没有发票银行可以贷款买房吗
没有的，购房贷款放款部分是没有发票的，只有一个银行的放款凭证，这个也是属于发票类型的。等以后交房了，开发商会把产权证，连同购房发票一起给你的，到时候你还会拿到如下的票据：契税发票、维修基金发票、购房

2023-07-23 15,340

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,012 15,340
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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

9,831 15,340
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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