车位可以买卖吗

2022-06-29 9

普法内容

一、车位可以买卖吗 1、车位是否可以买卖，视情况而定：（1）有产权的车位有车位本儿，可以跟房屋一起进行买卖交易；（2）只有使用权的车位没有车位本儿，不能买卖，只能进行使用权的变更。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。二、购买车位的流程有哪些购买车位的流程如下： 1、买家挑选合适的车位； 2、与专家协商价格，并签订车位买卖合同； 3、办理车位产权过户登记。

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地下车位小区买卖可以吗
小区内的人防地下车位不能买卖。人防地下车位由开发商在建设小区时建造，通常属于公共设施，开发商没有权力直接出售地下人防工程。地下人防工程的目的是为提供居民在紧急情况下的安全避难所，而非可交易的资产。

2020-12-03 82
房屋买卖合同可以约定车位吗？
房屋买卖合同是否约定车位由买卖双方确定，我国法律并未明确规定房屋买卖需要约定车位。根据我国民法典规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济

2021-02-11 137
可以买卖单位集资房吗
单位集资房满足必要条件的可以买卖： 1、卖方是否有全部产权，同时还要看单位有无特别限制条款； 2、需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的

2022-11-07 457

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是否可以允许车位买卖？
车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。允许买卖车位。

2023-02-26 15,340
小区地上车位是否可以买卖？
地上车位买卖唯一标准是能否办理产权证，所以首先要先确定一下，这个车位是人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位，如果是可以获得独立产权的车位就可以进行买卖的。

2022-11-13 15,340
地下室停车场车位可以抵押贷款买卖吗？
地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同所有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车

2023-05-14 15,340
法律规定到期买卖可以退回车位吗
车位买了，有以下情形的可以退：当事人协商一致解除合同的。有法定的合同解除情形的。合同的当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。此为约定解除，另外法律还规定法定的合

2023-10-06 15,340

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

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