物业服务合同续签需要注意些哪些，谢谢

2024-05-25 19

普法内容

一、 1、按照《业主大会规程》成立业主大会； 2、由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业二、 1、按照《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 2、第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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签购二手房买卖合同要注意哪些？谢谢。
购房者需要对售房者有准确的了解购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核实。此外，购房者应当详细了解并核

2024-05-09 19
签合同注意用笔有哪些要求吗？谢谢了
一般是黑色中性笔，利于长久保存。包括正规文件，一般都是黑色中性签字笔。

2024-05-28 24
唐山签合同注意事项是哪些？谢谢。
在企业日常合同的风管理中，除合同文本及交易事项风险的管控外，在合同签订合法性有上的三个控制点应严格把关。合同的签订日期和生效日期：生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期；没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一

2024-06-16 13

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请问下签合同注意用笔有哪些要求吗？谢谢了
一般是黑色中性笔，利于长久保存。包括正规文件，一般都是黑色中性签字笔。

2024-09-01 15,340
请问下保姆和客户签合同注意哪些呢，谢谢了
业主在聘请保姆签订合同的时候需要注意以下几个方面的问题：第一，双方的身份信息，这样有利于双方之间的相互了解。第二，服务期限，报酬的数额，支付方式，支付时间；第三，工作的内容；第四，合同的解除条

2024-09-01 15,340
具体需要哪些手续和那些流程呢？谢谢！
你直接走改派把户口迁过去，但前提是有报到证。流程的话，你准备资料，到人才或者人事代理公司办理，做个改派不知道你是什么学历哪年毕业的是师范类的么。我这边是济南培根人力资源的如果你还在改派期内，然后凭准迁

2022-10-30 15,340
贷款买房要注意哪些问题？谢谢解答！
可以不找中介；自己去房产交易中心买格式合同（可能需要7份，买，卖，登记备案，贷款，办产证，银行，公证），自己AB签就行。 A自己还清贷款，解除抵押；这样房子可以转让；然后，合同双方签好，去登记备案

2022-08-08 15,340

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和公司签合同有哪些注意事项
合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的，无论大小交易，合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章名称和营业执照

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签订三方协议需要注意哪些事项
签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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