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拆迁征地补偿如何分配

拆迁征地补偿如何分配

2024-05-02 12
普法内容
1.依据法律规定,土地补偿款应当归属于集体经济组织的全体成员; 2.青苗与地面附作物补偿款应归实际经营者或享有所有权者,经村集体讨论决策进行分配; 3.安置补助费则归属土地承包人,并应分配给在承包期间失去土地的承包人。 伴随着城市化进程的加速,农村土地征用愈发频繁,因此,合理设定农村土地补偿标准至关重要。对于农民赖以为生的土地被征用,必须给予适当补偿。由于农村土地种类繁多,故而土地补偿标准各异。如需征收土地涉及铁路、公路、高压电线、通信线、广播线等,须与相关部门商议,编制投资预算,纳入初步设计概算报批。关于因征收房屋导致停产停业损失的补偿,则需考虑房屋被征收前的效益以及停产停业期限等因素来确定。具体实施办法由省级政府、自治区政府、直辖市政府制定。拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及两者结合的方式。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条  实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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