拆迁征地补偿如何分配

2024-05-02 12

普法内容

1．依据法律规定，土地补偿款应当归属于集体经济组织的全体成员； 2．青苗与地面附作物补偿款应归实际经营者或享有所有权者，经村集体讨论决策进行分配； 3．安置补助费则归属土地承包人，并应分配给在承包期间失去土地的承包人。伴随着城市化进程的加速，农村土地征用愈发频繁，因此，合理设定农村土地补偿标准至关重要。对于农民赖以为生的土地被征用，必须给予适当补偿。由于农村土地种类繁多，故而土地补偿标准各异。如需征收土地涉及铁路、公路、高压电线、通信线、广播线等，须与相关部门商议，编制投资预算，纳入初步设计概算报批。关于因征收房屋导致停产停业损失的补偿，则需考虑房屋被征收前的效益以及停产停业期限等因素来确定。具体实施办法由省级政府、自治区政府、直辖市政府制定。拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及两者结合的方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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征收补偿款如何分割，征地补偿款如何分配
征地补偿款独占纠纷的解决，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条对此作出了明确规定：（1）土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。（2）征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他

2024-05-20 32
如何分配离婚后的征地拆迁
这个就看你们怎么想啦。你们自己商量着办呗，比如把这套房子给其中一个人，然后那个人就得给另一半点钱作为补偿。如果你们俩就是商量不出来个所以然，或者就是商量不通，那就去法院告吧，让他们帮你们看看，合情合理地给出个处理结果。再者啊，拆你家房子的那

2024-04-18 37
如何起诉征地补偿拆迁
1．备妥行政诉讼状。 2．向有管辖权之人民法院提起诉讼，同时提交相关证据资料。 3．按人民法院要求参加庭审活动。 4．如对一审判决或裁定不满，需自收到判决书之日起15日内或收到裁定书之日起10日内向上诉法院提交上诉状。

2024-04-12 31

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离婚后征地征地补偿金和拆迁补偿金如何分配
1、离婚房产属于夫妻一方财产，离婚拆迁补偿如何分割离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补

2022-05-07 15,340
集体土地征收补偿款怎么分配？分配后拆迁补偿如何
在我国集体土地被征收后，应给被征收对象四部分补偿费用，分别为征地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗补偿费、社会保障费用，其中，地上附着物以及青苗补偿费应归所有人所有，社会保障费用本律师在讲座（八）

2022-05-06 15,340
如何分配农村宅基地房屋拆迁中涉及的拆迁问题？如何分配拆迁补偿？
我国的土地分为国有土地和集体用地。而农村宅基地使用权具有严格的人身属性，即只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织的宅基地。在拆迁房屋时，通常会根据居住人口或者说户口来分配拆迁利益;随着实

2022-03-15 15,340
征地拆迁补偿费的分配对象是谁，征地拆迁补偿费的分配对象是怎样的
土地拆迁补偿费的分配对象：（1）实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集

2022-04-15 15,340

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农村集体土地征收补偿费应当如何分配?
农村征地补偿的分配原则如下： 1、民主议定原则和合法性原则； 2、平等原则； 3、权利、义务相一致原则。相关法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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