小区车辆被划物业怎么解决

2024-04-27 5

普法内容

1、没有这种规定。一般车辆可以进小区。但小区如果车位太紧张，小区物业可以管理车辆，防止车辆太多。 2、根据《民法典》规定，建筑区划内，规划的车位和车库应当首先满足业主的需要。这些车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 3、没租车位，没买车位。但是有权支付临时停车费。如果是业主，物业更没理由不让进入小区，小区公共部位收益75是属于全体业主的。如果物业以小区所以停车位停满为借口，也是不合理的，因为规定小区停车位应该给予小区业主使用。 4、小区业主选择租车位还是买车位都是自愿的，即便是开发商也无权进行干涉。物业是为业主提供服务的，从法律上讲无权要求业主必须购买停车位。只要小区内有停车的公共场所，便不应该不让业主开车进小区，业主也有权将车停在小区内的公共场所。

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物业公司在小区锁车了怎么解决
车停在小区被划伤，物业无责任。除非与物业签订了财产保管合同，物业才有责任。物业服务包括下列事项：1物业共用设施设备的使用，管理和维护。2物业管理区域的绿化，卫生。3车辆的停放管理。请注意只是物业指挥车辆按秩序停放。4物业管理区域内消防，安全

2024-06-20 12
小区物业锁车该如何解决？
小区物业不可以锁车，物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲，无论从民法、民法典还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失

2021-01-27 495
小区车辆被划车辆的人是谁？
根据我国的相关法律法规的规定可知，小区车辆被划的负责人是，如果按照物业合同的约定，物业服务企业未尽到相关管理、维护职责的，由物业服务企业负责；如果其尽到相应职责，能找到侵权行为人的，由该侵权行为人负责。

2021-04-10 150

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小区小区车辆被偷物业要承担责任么
小区车辆被盗，物业公司是否承担责任，主要按照双方签订的合同为主。因为按照《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定

2022-05-11 15,340
物业怎么解决小区物业抛物怎么处理
高空抛物，物业公司不需要负责，需要做好安全防范工作，同时积极协助查明高空抛物的原因和责任人。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应

2022-12-02 15,340
车停在小区被小区的物业刮伤责任怎么划分
车停在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供

2023-07-17 15,340
小区物业业主交停车费了车给撞了物业怎样解决
如果能够证明谁撞得，业主直接找侵权人赔偿就行了。如果找不着侵权人，物业应当承担责任

2022-10-30 15,340

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

11,020 15,340
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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