孟津公积金贷款买房首套房需付首付几成

2024-06-15 24

普法内容

（一）商业贷款购买首套房首付比例1、判断是不是首套在北京（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款商业贷款）；同时满足以上两点，按首套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。 2、不同房屋类型，首付比例不同（1）普通住宅的首付最低是3．5成；（2）非普通住宅的首付最低是4成；（3）自主性商品房、两限房等保障型住房，首付最低为3成；普通住宅单价与总价标准如下：房产所在区域的最低指导价公房一般为普通住宅，但是对于超过140平米的公房，大部分银行算为普通住宅，具体每个银行有差异。保障性住宅：是政府为了解决城镇中中低收入家庭的住房困难，提供的住房福利政策。统一申请后相关部门会进行审核，通过的会被纳入住房保障范围。（二）公积金贷款买首套房首付比例1、公积金贷款认定首二套的标准是“认房不认贷”。认北京的房（以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准）；不认未结清的商业贷款，如果借款人有未结清的公积金贷款，是不能申请的。）注：对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。2、公积金贷款买首套房，首付最低2成，最高贷款额度为120万。（三）组合贷款买首套房首付比例组合贷款是指借款人使用公积金贷款时额度不够，还需要申请商业贷款。组合贷款分为市属组合贷款和国管组合贷款。1、属组合贷款买首套房，首付比例需要考虑所购房屋的性质，首付成数与纯商贷的计算方法相同，只是所贷额度包括了公积金可贷部分和商贷部分。2、管组合贷款买首套房，需要根据国管公积金部分可贷额度，计算商贷的可贷额度，反推出首付款。

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房价40万，住房公积金贷款，首付2成首套房怎么付
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2024-05-28 37
第二套房用住房公积金贷款，首付应该是几成
咨询银行。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

2024-07-08 25
首套房无贷款二套房首付比例
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2020-07-11 510

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重庆买首套房公积金首付应该是几成
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2023-10-03 15,340
大连第一套公积金贷款已还完，第二套房公积金贷款买房首付需要几成
首付5成，贷款利率基准利率上付10到20,。其实你可以做首套，找找你们那边有实力的中介，可以办到的

2022-10-29 15,340
首付是多少, 公积金, 贷款买房首付多少
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2022-02-27 15,340
首套房还清，首付最低需要付几成？
符合二套房贷款条件的，首付比例为60%。

2022-10-25 15,340

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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买房付首付签合同要注意什么
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