一楼赠送院子合法吗

2020-08-06 557

普法内容

不合法。违反了法律强制性规定，根据法律规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他业主可以行使物上请求权，要求首层业主停止侵害，排除防碍、恢复原状，甚至赔偿损失。

《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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开发商赠送的顶楼合法吗
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区

2020-09-27 515
一楼送院子合同上怎么注明
一般赠送的面积都不是所有权而是使用权，最好是在合同里注明。

2021-01-02 396
买顶楼送楼顶合法吗
一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。

2020-09-23 1,392

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好楼顶楼送我顶楼房子好吗
go顶层复式的房子究竟好不好最近我去了上海玩，住在一个朋友家两天，她家的房子是顶层复式的，以前买的时候是买顶楼送一层。小区环境非常好，是欧式，小区中还有河。到家里也觉得这种风格的房子相当的漂亮，不过时

2022-03-10 15,340
一楼出租一栋小院合法吗
北京市住建委、市公安局、市规划委等部门联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不

2022-03-31 15,340
阁楼是否算赠送面积
需要看阁楼的层高来判断。根据GBT的规范规定：对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.2

2022-03-22 15,340
房子赠送过户只能办一次吗？不能第二次赠送吗？
送过一次了，就没有房子可送了。除非你一次性赠送多人

2022-10-06 15,340

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遗产继承权可以赠送吗
继承权作为一种人身性权利，是不可以赠送的。遗产继承权，即继承人依法或者被继承人订立的合法有效的遗嘱，拥有的承受被继承人遗产的权利。遗产继承权属于一种期得权利。因为是期得权利，所以，继承权在期得的条件还没有实现时，且没有实现其权益前，不能

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赠送面积不写入合同怎么办
赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

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单亲妈妈怎么合法送养孩子
单亲妈妈合法送养孩子，必须满足以下的三个条件： 1、单亲妈妈必须是有特殊困难而无力抚养子女的生父母； 2、生父母送养子女的，必须共同送养，即便是单亲妈妈，也需要和另一方共同送养，除非另一方不明或者查找不到的，或者是孤儿的监护人； 3、如果单

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