公积金贷款有限制吗？

2022-04-15 911

普法内容

公积金贷款有限制。公积金贷款不是无限贷款。有最高限额，个人和夫妻申请的限额也会有所不同，夫妻申请的最高限额高于个人。许多开发商认为购房者申请公积金贷款周期长，其资金回笼缓慢，容易影响投资或其他资金需求，不愿意购房者申请公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15个工作日内受理申请，在1天内批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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常州公积金贷款房源变更对贷款额度有限制吗
公积金贷款房源变更后，贷款余额与房价的比例要符合公积金贷款有关规定。常州市公积金贷款金额与房屋总价的比例不高于80%。

2020-06-30 124
住房公积金贷款面积限制常州限制条件是哪些？
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住

2024-06-18 11
广州住房公积金贷款面积限制有哪些规定
1、目前严格按照普通住房的标准受理贷款申请，规定“住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在144平方米（含）以下、实际成交价格低于同级土地上住房平均交易1．44倍价格，均为普通商品房。”这一标准，对住宅小区容积率在1．0（含）以

2024-05-27 15

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有限制公积金贷款年龄的吗
申请公积金贷款须满足此条件：男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60。如： 1.刘女士今年35岁，购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。 2.张先生今年45岁

2022-07-21 15,340
有没有人知道关于公积金贷款面积限制吗
1、借款人具有完全民事行为能力 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上 5、能提供购买自住住房的

2023-08-27 15,340
限制贷款住房公积金的条件
住房公积金的限贷所购房屋为自住住宅。政策规定，职工购买自有住房的可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金。因为公积金贷款是针对于商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房的贷款。所以在购房时，需要考

2023-09-08 15,340
关于广州住房公积金贷款面积限制
对首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买

2022-06-29 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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