房子没有土地证，只有房产证，这样的房子能过户吗？

2024-06-17 16

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不能过户

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棚户区改造的的房子，有房产证没土地证能过户吗？
理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有

2024-05-08 13
土地证没有分割的房子能过户吗
现在已实行房屋、土地统一登记制度，原来土地未分割的，不再单独办理个人土地证。如果房屋出售，可以持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产过户手续。

2020-01-16 327
买房子没有房产证，只有票子，但能更名，这样能买吗
听你这样说，应该是房子是期房，在还没有交房前，你从别人手里购买的，其实这种行为算是私下交易，首先原购房人是否在房管局备案？如果只是和开发商签订了合同，开发商还没有到备案那一步流程，你们之间的买卖没有到开发商那里进行更名，这种是很恼火的，没凭

2024-05-17 12

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房子只有房产证,土地使用权在村里,这样的话卖房子能过户吗?
如果是村里的社区房，也就是房产证是村里或上述管辖单位自制的，这样的房子到村委或上述管辖单位过户即可；如果房产证是在房管局办理，而土地证是集体的，这样的房产只限于本村居民之间过户。

2022-10-05 15,340
回迁房只有房产证, 没有土地证, 更名过户, 房产证可以过户给儿子吗
回迁房分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。（一）业主已经取得房产证这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的

2022-03-14 15,340
单位集资房。有土地证能过户，没有，买这样的房子有风险吗
集资房个人没有全部产权，单位有一部分产权，而且所属土地为集体性质，不能过户。想过户，一，只有本单位内部人员之间，一起到本单位内部房管咨询办理过户。二，想上市自由交易，需要房主和单位协议买断全部产权，缴

2022-10-07 15,340
农村的房子只有土地使用证没有房产证,父母过户儿子要钱吗
农村集体土地使用证过户，国土资源管理部门在办理过户时，只收取工本费。

2022-10-17 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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