中介购房合同签了买方反悔应该如何办

2024-05-18 20

普法内容

合同只要签订就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因贷款政策变化原因导致买方无法买房。房屋买卖合同约定用贷款支付房款，并不意味着买方只能通过银行贷款来履行合同，通过其他合理途径筹措资金也是买方避免贷款不能风险应当考虑的问题。实践中即使签了二手房买卖合同也是有可能出现反悔的情况，而此时不同当事人反悔的实际处理不同，并且有一些反悔的理由是在法律规定范围内，此时可以说是正当的反悔，那么就不用实际承担法律责任，可以不退还购房定金或者要求对方支付双倍的购房定金。买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。

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中介合同签了,怎么样反悔？
当事人签订了合同，就应当履行合同的义务。如果不履行义务，要承担相应的法律后果，比如赔偿损失，支付违约金等等。同时对方也可强制要求履行合同，因此已经签订了合同，通常情况下不能反悔。反悔的行为主要体现为不想履行合同义务以及违约，违约则需要承担

2021-04-03 30
交了定金，买房未签合同卖方反悔如何办呢？
如果买房未签合同卖方反悔的话，已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。

2024-05-28 44
中介合同签了是否还可以反悔
中介合同签了，一般是不能反悔的。签订合同后，双方当事人应当按照合同约定履行义务，如果双方当事人协商一致的，可以解除合同，如果一方单方面解除合同的，需要承担违约责任。

2022-12-02 235

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签了中介合同后买方反悔了怎么办？买方违约，中介费谁承担？
首先,您跟买方之间存在合同关系,如果主张违约,需要按照双方合同约定的进行; 其次,合同主体是您和买方,中介方不属于买卖合同主体,因此,其无权进行代买方付款,因此,您可以要求跟买方解除合同. 再次,如前

2022-02-02 15,340
购买房屋合同中卖方突然反悔，如何应对？
根据民法典第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买方不同意解除合同，则卖方应当继续履行。同时，《民法典》第五百

2024-12-10 15,340
房主反悔了中介签的合同怎么办
在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示

2023-12-23 15,340
不用中介购买二手房合同应该如何样签
根据二手房交易中的现实状况，中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面： 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况、抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房

2023-06-18 15,340

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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01:27
合同签完了还能反悔吗
根据我国民法典的规定，民事活动实行诚实信用原则，当事人应当恪守承诺，尊重他人的利益，遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定，民事合同的履行过程中，实行全面履行原则，合同双方当事人应当按照约定的内容，履行义务、行使权利。合同已经成立而且

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