农村房屋确权2022新规

2022-11-28 7,164

普法内容

2022年农村房屋确权的规定，具体如下： 1、可以对房屋确权的条件：（1）权利主体合格：申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人；（2）有合格的身份证明：有身份证、户口本；（3）房屋权属来源合格：用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法；（4）经过公告，其他人没有异议； 2、农村房屋确权的办理：（1）农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；（2）村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；（3）乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，房子是否符合相关的规定，宅基地的面积是否在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局；（4）县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是否符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；（5）拿着相关材料，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用； 3、房屋确权的作用：（1）有利于强化物权保障；（2）有效保护农民财产； 4、无法确权，可能收回村集体或收归国有的情形：（1）乱占耕地建房；（2）违反生态保护红线管控要求建房；（3）城镇居民非法购买宅基地；（4）小产权房。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条  土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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农村房屋确权政策新规哪里能咨询
关于农村房屋确权的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。该通知规定了以下内容： 1、对符合登记条件的办理房地一体不动产登记； 2、对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，按地方已经出台的

2020-05-13 192
房屋确权政策新规2022年文件
房屋确权政策新规是农民集体所有的土地，由县级人民政府进行登记造册，核实发放证书，确定所有权。农民集体所有的土地依照法律用于非农业建设的，由县级人民政府进行登记，发放证书，确认建设用地使用权。单位及个人依照法律法规应用的国有土地，由县级以上的

2022-04-17 893
农村供销社房屋的确权
农村供销社房屋的确权流程： 1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请； 2、受理。政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场去勘测，宅基地的面积有没有超出规定的面积，是否存在争议； 3、

2023-03-25 36

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农村新房屋确权新规定有什么呢？
你们的情况主要是考虑农村新房屋这个问题。一.权利主体合格申请确权的人必须是村集体的成员，并且是该房屋的所有人，其他人不可以申请确权。不仅是户主可以申请，只要是房屋的所有人都可以申请，但是确权证明上

2023-04-01 15,340
农村房屋房屋确权的流程，农村房屋房产证如何办理
1、申请房屋登记需要提交的相关资料：办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，对于村民自建三层(含三层)不

2022-04-08 15,340
农村确权房屋会复议吗
农村房屋确权后就会获得房产证，房产就可以进行自由转让了；而且有了不动产证就可以享有对自己房屋的所有权，房屋确权后能够避免一些权属纠纷问题。

2023-07-23 15,340
什么时候农村房屋确权
从2013年开始，农村房屋确权发证一般需要15－30个工作日，具体时间可咨询乡政府国土部门，农村房屋确权可保证房屋所有人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2021-11-05 15,340

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01:30
农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

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农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

3,177 15,340
00:57
农村的房屋怎么继承
办理农村房屋继承的流程，主要包括以下4个步骤： 1、对房屋进行评估； 2、办理继承公证，领取继承公证书； 3、对房屋进行测绘，办理房屋的测绘或者转绘手续； 4、办理房屋的继承登记。申请人需要准备好房地产权证，继承公证书，房屋测绘等证明材料，

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