丈夫婚前有房婚后买房属于二套房吗

2021-03-29 348

普法内容

丈夫婚前有套房，如果进行房产登记了，妻子婚后买房算二套房。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标准来执行。因为目前所有的银行，除了看贷款申请人名下的房子，还看贷款记录，即使贷款者名下没有住房，或是将房子出售了，但只要有过一次贷款记录，再次申请房贷，则会被认定为二套房。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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老公婚前房子我也属于二套房吗
老公婚前名下有一套房，婚后再买房属于二套房买入。认定家庭是否二套房买入，是以家庭为单位，认房认贷款

2020-03-30 95
婚前买的房婚后算二套房还是第一套房
婚前首套房婚后算第二套房。七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年

2022-11-07 372
婚前首套房婚后算第二套房
算的。'二套房'的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 2、未成年时名

2020-08-16 277

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婚前第一套房婚后买房属于第二套房吗
如果婚前一方购买的房屋是其贷款购买，同时婚后购买的房屋由双方名义贷款购买的，那么在住房贷款中婚后购买的房屋会被认定为第二套房。如果不属于以上情形，婚前一方有房婚后买房是否属于二套房，要以所在地关于二套

2022-06-05 15,340
婚前一方有房婚后买房属于第二套房吗
现在买房对于家庭来说通常是头等大事，而购房时是否是首套房对于购房的家庭或者个人都代表不同的情况，可能影响购房资格、贷款政策等方面，那么婚前一方有房婚后买房是第二套吗?答案是属于第二套房。原因在于目前的

2022-06-05 15,340
婚前一方有房婚后买房属于第二套吗
如果婚前一方购买的房屋是其贷款购买，同时婚后购买的房屋由双方名义贷款购买的，那么在住房贷款中婚后购买的房屋会被认定为第二套房。如果不属于以上情形，婚前一方有房婚后买房是否属于二套房，要以所在地关于二套

2022-07-04 15,340
婚前买的房子婚后再买属于二套房吗
如果该房产在房管局有备案的话，再买房属于二套房。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银

2022-02-09 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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婚后买房属于夫妻共有财产吗
很多人会认为婚后取得的财产就是夫妻共同财产，婚后取得的房产也是夫妻两个人的，离婚的时候应该平均分割。但是实际上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是属于共同财产。确定房屋的归属还要看房款何时支付，资金来源何方，取得房产时有没有其他附加

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01:06
丈夫婚前买房离婚该如何分
丈夫婚前买的房子，离婚时一般不分，仍然归丈夫所有。因为根据我国婚姻法关于个人财产的规定，一方婚前取得的财产，是夫妻一方的个人财产，离婚不分。离婚时应进行分割的是夫妻共同财产，即婚姻持续期间夫妻双方取得的财产、收入。当然也有特殊情况，例如双

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