自建房可以出租吗

2021-04-28 2,894

普法内容

自建房屋是指单位和个人拥有自己的土地，组织、聘请他人建设的房屋、建筑物。如果有房产证，可以出租。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区自建的房屋中，农村居民的房屋几乎都是通过自建房的方式建筑，来满足自己的居住需求。

《城市房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租： 1、未依法取得房屋所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已抵押，未经抵押权人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形；

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

居民自建房出租违法么，居民自建房出租违法吗
出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的相关法律。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符

2020-02-23 536
租用土地自建房屋以后出租房屋算转租吗
租赁土地和出租房屋是不同的事实，不算转租。

2024-06-17 14
自家改建出租房违法吗
擅自更改住宅性质进行出租属于违法行为。在需要改变住房用途的情况下，必须征得涉及到相关利益的业主们的同意。作为业主，他们有权对自己所属的建筑物中的专属部分拥有占有权、使用权、收益权以及处置权。当这些权利的行使可能会危害到整个建筑的安全性，或

2024-05-10 19

专业问答更多>>

自家修建的房屋，可以继承、出租、出卖吗？
可以。根据《物权法》规定，农村房屋属于所有人的合法财产，依法受到法律保护。农村房屋所有人有权对房屋进行处分行为，包括出卖、出租等。同时，房屋作为公民私人财产，依照《继承法》规定也可以继承。

2022-10-23 15,340
承租房可以擅自改建吗
承租人不能擅自改建装修房子。《民法典》第七百一十五条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或

2023-02-27 15,340
出租自建房能收房吗
没有取得《房屋权利证明》的自建房不能出租。参照商品房租赁的相关规定，办理房屋租赁登记备案要提交房屋的合法权属证明。根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材

2022-06-05 15,340
违法出租房屋可以私自改造出租吗
房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于法律法规禁止出租的房屋属于法律规定禁止出租的房屋，所以私自改造房屋出租的当然是违法行为。而且法律也规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用

2023-07-23 15,340

法律短视频更多>>

00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

8,610 15,340
01:01
外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

4,639 15,340
01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

927 15,340