房屋买卖合同拆迁可以陪

2024-05-16 32

普法内容

预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是转让是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

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房屋拆迁合同复印件可否买卖
这是不可以买卖的

2024-06-19 28
拆除房屋是房屋买卖合同吗
拆除违建房屋买卖合同没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

2020-11-12 118
购房合同可以买卖房屋吗
购房合同不可以买卖房屋。通常情况下，没有房产证，只有购房合同的，那么一般无法证明房屋所有权的归属。除此之外，没有房产证是不可以办理房产过户手续的。等房产证下来，才可以过户。二手房交易中，需要遵循一般的流程。买卖双方要先形成合意，达成一致意见

2022-04-13 978

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房屋拆迁补偿拆迁合同对房屋买卖有效吗
拆迁安置房可以买卖，通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。房屋的拆迁补偿安置协议，满足以下条件有效： 1、行为人具

2023-12-02 15,340
什么是房屋拆迁买卖合同？
订立房子拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人法律地位平等，合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，任何一方不得将其意志强加给另一方，利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。

2023-01-12 15,340
房屋买卖后遇拆迁合同可否约定
1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致，这是关键到合同是否有效的问题，必须注意。2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间，这是购房人购房后，获得相应房产权益的主要条款，不可在合同中漏掉

2022-07-18 15,340
房屋拆迁补偿后可以到小区买卖合同吗？
房屋拆迁并不影响房屋买卖合同的效力，也就是说只要合同符合其他的法律条件时，不能以房屋即将被拆迁主张买卖合同无效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效，双方均

2023-03-05 15,340

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01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

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00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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