民法典规定没房屋证要要怎样维护自己的利益

2024-07-16 7

普法内容

买好没房屋证的房，由于不能解决的登记手续，即使签订了合同，也存在风险。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变换、转让和消灭，依照法律限定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发奏效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变换、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有限定或者合同另有商定外，自合同成立时奏效；未解决物权登记的，不影响合同效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记组织管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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民法典规定甲方违反合同规定怎么维护自己的权益
如果有一方违反合同约定，非违约方可以依法追究违约方的违约责任。违约责任有约定的按照合同约定办理，没有约定的，依据实际损失，非违约方要求违约方赔偿。

2024-06-20 15
公司扣工资需要怎样维护自己的利益呢？
对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任”。 “用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，除在规定时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25％的经济补偿金”。 “用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资，侵害劳动者合法权益的，应责令支付劳

2024-06-17 21
司法强制拆迁需要怎样办呢？怎样维护自己的利益？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。这也是这版《国有土地上房屋征收与补偿条例》最大的亮点所

2024-06-16 20

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没有证件的房子怎么维权，如何维护自己的利益？
1.首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 2.然

2023-06-12 15,340
要怎么写才能维护自己利益呢
写好利息及行营费用的承担，或者保证担保

2022-10-23 15,340
房屋纠纷要怎么用法律武器维护自己的权益
一、一般质量问题。因质量不符合合同约定等等，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。二、房屋质量不合格。房屋交付前未经验收或经验收不合格的

2023-03-10 15,340
房屋开裂消费者怎样维护自己的利益和怎样处理
可起诉要求开发商承担维修责任，并赔偿损失。

2022-11-01 15,340

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01:01
如何维护自己的合法权益
维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民

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实际施工人怎样维护自己的合法权利
实际施工人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权利。在提起诉讼的时候应注意以下几个问题：1.要证明自己是实际施工人，要证明自己是实际施工人可以通过签订的书面的施工合同证明。即使签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作

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民法典消费者权益保护法
民法典和消费者权益保护法，是一般法和特别法的关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，对消费者的权利保护有特别法规定的，依照其规定，消费者权益保护法就属于特别法之一。而根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定可知，消费者享有

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