租房不想租了怎么毁约

2024-05-10 24

普法内容

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积房屋租赁的期限、用途租金的数额及交付时间房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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去租房子太吵了想毁约怎么办
如承租人在租户合同有效期内因噪音想要解除合同的，可以先由房东协商处理。协商一致的可以解除合同。如果双方协商不成的，承租人只能按照合同约定向房东承担违约责任。

2021-01-19 921
租房公司毁约不让租怎么办
当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责

2021-02-09 186
租房毁约
1.根据民法典，合同的变更是可以通过协商的。 2.如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。 3.租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定

2021-01-05 156

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租房房客毁约租金不退怎么办
违约金一般是双方应当的，起诉也很难胜诉。房屋租赁合同的违约金实际上就是押金。如果你不想租房就是违约，可能不能退回押金了。

2022-10-30 15,340
租房后合同约定了租房不想租了，可以退房吗
签订租房协议不想租就可以退押金。押金是指一方将一定的费用存入对方，以确保其行为不会损害对方的利益。造成损害的，可以以此费用据实支付或者另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予退还。违约时

2021-10-31 15,340
毁约租房怎么处理
根据《民法典》第五百七十七条，当房屋租赁期限超过六个月时，双方当事人必须签订书面合同。合同中应包括以下主要条款：房屋的租赁范围、面积、租赁期限、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租和违约责任等。

2025-01-16 15,340
房屋不想租了违约怎样办
房屋出租合同没到期，不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿。以郑州为例，根据《郑州市城市房屋租赁管理条例》第二十九条房屋租赁期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，承

2023-07-17 15,340

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租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

1,206 15,340
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,633 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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