房屋过户的步骤是如何的，法律是如何规定的？

2024-04-24 10

普法内容

房屋过户的步骤是：1．售房者要配合购房者进行产权调查；2．房屋买卖双方签订购房合同；3．房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4．购房者到相关银行办理贷款手续；5．房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；6．由相关房地产管理部门核发过户单。根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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二手房房产过户步骤是如何的
二手房房产过户流程如下所示： 1、二手房房产过户前合同需准备。房产证过户无论经不经过房地产中介，都须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名

2024-06-04 14
房屋拆迁的基本步骤是如何的
从房屋所有人的角度来看，房屋拆迁一般会有以下几个流程：第一、暂定公示：建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。第二、入户调查评估：即到现场一户一户

2024-05-30 17
房屋抵押贷款的步骤是如何的？
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请进行调查、审批； 4、购房人与银行签订借款及担保合同； 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购

2024-04-29 3

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房产过户的具体步骤如何
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定

2023-05-26 15,340
二手房过户如何步骤
1、二手房过户还是比较繁琐的，但是只要资料准备齐了，也没有多大问题，一般一天就能把所有手续都能走完。 2、首先，买房和卖方都要准备好身份证和户口簿两份复印件，当然买房除了复印件还要提供一些有无房屋证明

2022-07-25 15,340
医疗过错认定的步骤都有哪些,法律是如何规定的
1、人民法院依当事人申请或者依职权确定启动医疗过错司法鉴定程序，并且由当事人协商或者人民法院指定鉴定机构，确定后由人民法院统一委托鉴定机构进行司法鉴定。

2023-12-20 15,340
医保卡激活步骤,法律是如何规定的
医保卡的具体激活方式如下： 1.持卡人携带医保卡和身份证到指定的银行营业网点柜台进行激活。新投保用户直接带着卡去柜台即可激活。不是新用户则需要拿着原医保卡和新社保卡前往银行，即可激活，二者密码一致。

2024-10-06 15,340

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2021年彩礼钱法律是如何规定的
彩礼钱的法律规定，具体如下：1、禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃；2、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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