市场上有哪些因素导致房子不能备案的

2020-01-10 174

普法内容

市场上有以下情况导致房子不能备案：未依法取得房屋所有权证的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；设定抵押的；被依法查封限制交易的。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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导致房地产纠纷有哪些因素
房地产纠纷的产生原因是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。

2021-03-16 504
导致债权人权益的因素有哪些
债权人权益需要的因素有： 1、流动负债。流动负债是指公司在短期内的营业周期内需要偿还的债务累计值，主要包括短期借款、应交税金、应付及预收款项、应付工资、应交利润等； 2、长期负债。长期负债是指期限超过一年的债务。

2021-01-14 212
可能导致企业借贷风险的因素有哪些
企业借贷行为会招致断供风险的行为： 1.贷款期限错配； 2.贷款资金过度求多； 3.借用过桥资金却无长期资金对接； 4.贷款资金流向高危地带。

2020-08-02 202

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导致无效因素的标准有哪些
导致劳动合同无效的原因有哪些劳动合同无效的原因包括以下几个方面： 1.合同主体不合法，即劳动者不具有劳动权利能力和劳动行为能力，或者用人单位不具有用人权利能力和用人行为能力。 2.合同内容不合法，即合

2022-10-19 15,340
导致外汇倾销的因素有哪些
外汇倾销是指出口企业利用本国货币对外贬值的机会，降低用外国货币表示的本国商品的价格，以达到扩大本国商品出口的目的。值得注意的是，外汇倾销不能无限制和无条件地进行，只有在具备以下条件时，外汇倾销才可起

2022-12-23 15,340
导致医疗过错的因素有哪些
以下因素，是医疗过错相关的：医疗行为的合理性标准。即医学标准、医疗技术标准和医疗行为标准；医疗水平的地域性；医疗过错的其他相关因素。

2022-07-18 15,340
导致工程索赔因素有哪些
主要原因有： 1、因材料质量问题或材料供应不及时而导致的索赔；二、由于人为原因，造成中断施工，降低工作效率，导致人工成本、材料成本和设备成本增加。 3、不利的自然条件和人为障碍导致费用损失增加或工期

2021-11-11 15,340

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合同上的不可抗力因素有哪些
不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的

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因公司原因导致社保断缴的怎么处理
因公司原因导致社保断缴的，那么可以要求单位进行补缴。通常情况下，一般单位只能做2个月的补交，如果需要补缴更长时间，那么只可以通过一些代理机构来操作。有问题可以直接咨询当地社保局。社会保险费征收机构需要依法按时足额征收社会保险费，并且需要把缴

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合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为，一般备案的企业包括经营企业、加工企业等，向备案机关提出备案时需提交下列材料： 1、合同备案申请书； 2、申请备案人的

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