我想问一问二手房无证有什么影响

2024-05-22 12

普法内容

具体的影响是，无证房的购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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我想问一问二手房首付款证明谁开
二手房首付款证明谁开银行开。按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度

2024-05-21 6
我想买二手房，想问问二手房营业税怎么算
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房9

2024-06-25 13
我想问一下，关于二孩政策的影响
好的方面主要有几点，大家可以参考：第一、缓解我国的人口老龄化压力，在我们国家实行计划生育以后，这几十年之内，人口出现大幅度的老龄化，这已经成为社会的一个大问题，现在我国的老年人口吗，每年增加的数量相当于一个西班牙的人口，所以二孩政策，可

2022-11-09 12

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2024-09-19 15,340
我想问一下关于二手房没有房产证能不能交易
二手房没有房产证不能交易，双方虽然能签订合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效

2024-09-07 15,340
我想问一下二手车买交强险需要什么证件
二手车买交强险需要的证件有： 1、新车主行驶证的原件、复印件或照片，三选一即可; 2、保险投保人如果是个人需提供：身份证的复印件或照片，均要正反面，二选一即可;保险投保人如果是企业，还需要组织机构代码

2024-09-06 15,340
我想问请问离职不解除劳动关系有什么影响
辞职是指由国家权力机关依法选出的国家机关工作人员向国家权力机关提出辞去当选职务的行为。地方组织法第二十七条规定：县级以上的地方各级人大常委会组成人员和人民政府领导人员，人民法院院长，人民检察院检察长，

2023-04-05 15,340

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01:15
五险一金断交了会有什么影响吗
五险一金断交影响具体如下：养老保险中途断缴可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。医疗保险如果超过3个月没有续保，则连续缴费年限就会清零。生育保险断交是不能享受生育保险的待遇。工伤保险是即交即用，断交作废。公积金中断期间会影响申请公积金贷款

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无证驾驶拘留影响后代政审
无证驾驶后如果仅仅是被行政拘留，那么还不会影响到子女的政审。国家公务员的政治审查主要是强调考生本人的思想进步，品德优良，作风正派，有较强的组织纪律性和法制观念。如果是直系血亲中或对本人有较大影响的旁系血亲中有被判处死刑或者正在服刑，或者是在

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01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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