以前的宅基证被人占了，现在通过法律途径可以收回吗

2020-08-08 118

普法内容

宅基地是专供农民朋友建房使用的土地，是农民住房权益的基本保障，目前国家也在不断推动农村的宅基地改革，通过开展宅基地确权登记保障农民朋友的宅基地权益，同时通过宅基地“三权分置”让农民朋友将宅基地更加灵活的使用起来，减少宅基地闲置等问题，提高宅基地使用效率！但是如今农村人口大量进入到城市，导致了农村许多宅基地资源遭到闲置，但同时农民朋友虽然不再农村居住，却依旧会在农村不断修建房屋，所以也时常出现农民的老宅被占用等问题，那么如果农民朋友的老宅被邻居或者他人占用了，农民还能够要回来吗？甚至还有许多农民朋友反应自己家的宅基地被他人占用之后，却要不回来有又该怎么办呢？农民的宅基地被他人占用有可能要不回来，主要是这一个原因导致，那就是宅基地长期闲置荒芜，被农村集体组织报经县级部门之后，将闲置的宅基地资源收回，同时由于邻居或者他人拥有建房需求，申请该处宅基地建房。在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中就规定：宅基地闲置荒芜两年以上将不予以确权，已经确权的宅基地，如果属于空地或者房屋拆除、倒塌后两年未恢复使用的，应当由县级以上人民政府收回！当然如果宅基地闲置两年以上，未被收回的，使用权依旧属于原宅基地所有人。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十三条乡（镇）村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用。

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农村宅基地以前卖了但无法过户，现在可以要回来吗？
如购买人是非本集体经济组织成员，一旦涉诉，法院判决合同无效的可能性是比较大的，即对方返还房屋，你退回收受的款项，同时根据各自过错承担责任。

2024-05-25 18
钱可以通过法律途径追回吗？法律是如何规定的？
起诉老赖钱基本上是可以要回来的，只是时间的问题，可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

2024-04-25 42
宅基地可以被收回吗？多久可以收回？
如宅基地占用耕地的超过两年未建设的会被有关部门收回；如未占用耕地的，处政府因功能需要使用或征收土地外，一般情况下不会被收回。

2021-10-11 846

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被骗5000元还能追回吗？还有现在可以通过什么途径追回。
总要看具体情况吧？如果被骗走的都追不回来，不是大家都可以去骗了？如果被骗走的都可以追回来，那就没有人骗了。

2023-06-09 15,340
除了打人还可以通过哪些法律途径要回债务
正规途径就是通过法院，而且也是很有效的方法，老赖若欠账不还，上征信黑名单，对自己，家人以及后代都是有影响的。

2022-10-31 15,340
我车还可以通过法律途径过户吗
搜集证据，申请复议一次。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

2022-10-18 15,340
他欠我钱，打的简单可以通过法律途径要回吗？
可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权。

2022-10-24 15,340

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法律救济途径
法律救济途径，具体如下： 1、行政复议。一般是指，行政相对人认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向行政复议机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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