拆迁房屋可以买卖吗

2024-05-31 20

普法内容

拆迁房产未必能够出售。若拆迁房产已成功获得了房屋所有权证书，这种情况通常允许对该房产实施销售操作；倘若拆迁房产尚未得到房屋所有权证书，依照相关法规及政策规定，这类房产并不被许可进行转让行为。这主要源于其作为特定动迁安置户的安置工具的性质，此类房产的销售活动不仅受到法律法规的严格规制，同时也深受地方政府政策影响，因此与普通商品房的交易方式存在显著差异。

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房屋拆迁法院可以拍卖吗
首先，需核实该房是否已设定抵押权。对于被执行人及其家庭必要居住的房屋，法院可实施查封，但不许进行买卖或偿还债务。若被执行人的房屋已经设立抵押权，法院在决定买卖、变卖或偿还债务后，应给予其6个月的宽限期。在此期间，被执行人须主动搬离，法院不得

2024-05-27 32
房屋买卖时回迁房有预售证吗，回迁房可以买卖吗
房屋买卖时，回迁房是没有预售许可证的，预售许可证主要是针对商品房的；回迁房一般是可以买卖的。

2020-12-10 255
房屋拆迁后再买房可以免税吗
房屋被拆后买房没有市场差价的免税，成交价超出补偿款的部分需要交税。被拆迁人因拆迁重新购房的，在价格购房交易中相当于拆迁补偿的部分免征税费，交易价格超过拆迁补偿的，超过部分依法征收个人所得税、契税、印花税、增值税等。

2021-02-19 307

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房屋拆迁有规定吗？拆迁后可以买卖吗？
拆迁公告后房屋还能否买卖拆迁公告后，房屋会有一年的冻结期，在冻结期内可以买卖房屋，但不能办理产权过户登记。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用

2023-09-19 15,340
2022年拆迁房买卖,安置房可以买卖吗
拆迁安置房不可以买卖，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权上的产权效力。

2022-11-15 15,340
农村房屋拆迁可以不卖吗
农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买

2022-05-05 15,340
房屋买卖拆迁协议签订后可以反悔吗？
关于房屋买卖拆迁协议有许多种情况，需要不提问题具体分析。比如，房屋拆迁协议签订了可以反悔吗？一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法

2022-04-19 15,340

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

1,339 15,340
00:51
买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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