个人借款可以办理他项权证吗

2024-06-28 9

普法内容

他项权证在个人之间是不可以办理的，只有在个人借贷时可以办理他项权证。比如个人借款后的房产抵押办理他人权限登记的，可以直接到房产局自行登记。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：（1）是在他人土地上享有的权利。（2）可以满足他人对土地利用的需求。（3）他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。（4）它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。（5）它是一种生产、生活中客观存在的权利。

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个人之间办理他项权可以办理吗
他项权证个人之间是不能办理的。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的，比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的，可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

2020-07-30 213
借款人必须先办理房产证再办理他项权证吗？
办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外，当借款人按照合同约定还

2021-04-09 135
办理他项权证本人不去可以吗
领他项权证不是本人也可以去领取，但是要携带相关资料来进行证明。

2020-12-20 143

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如果没有办理他项权利证贷款还可以借款吗?
房屋没有办理其他权利证书，银行一般不会贷款。房屋其他权利证书是房屋产权登记机关向抵押权人、典权人等权利人颁发的法定证书。

2021-12-31 15,340
个人之间的他项权可以办理吗？
可以，但使用权还是他的，也就是抵押期间他能住。签订抵押合同，到住房和城乡建设局，办理登记手续即可。《房地产管理法》第四十九条规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条规定，房

2021-07-15 15,340
办完他项权证可以不放款吗
首先，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

2022-07-08 15,340
借款人需要能在房产证上办理他项权证吗
办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于

2022-11-14 15,340

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01:21
公司可以向个人借款吗
一般情况下，公司可以向个人借款。如果存在下列情况的，则公司向个人借款形式的借贷关系是不合法的，应当认定借贷行为无效； 1、企业以借贷名义非法向职工集资的； 2、企业以借贷名义非法向社会集资的； 3、有其他违反法律、行政法规的行为的。根据相关

2,304 15,340
01:08
借款债权可以转让吗
借款债权一般情况下可以转让。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是依债权的性质不得转让，或者债权人与债务人约定不得转让的除外。转让债权需要通知债务人才会对债务人发生效力。在债权转让后，如

1,251 15,340
01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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