新郑城中村没土地证的房子拆迁赔偿吗？

2024-04-28 14

普法内容

在尚未取得土地使用权证的情况下，倘若房屋遭遇拆迁，只要其系合法建造且具备相应的房产证明文件，即可依法领取相应的经济补偿。此类补偿金额主要依据被拆毁建筑物的市场重置成本与宅基地所在区域的法定补偿标准予以确定。通常而言，对于宅基地上的房屋拆迁，当事人可自由选择货币赔付或房屋安置方式；且在存在相应条件的地区，当事人还可申请另行审批新的宅基地以满足需求。

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城中村土地拆迁补偿怎样计算
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居

2024-05-19 8
房子拆迁，土地证没有过户，对拆迁赔偿有影响吗
会有一定影响，但是房屋产权明确，也有买卖合同，应该影响不大，建议及时办理过户。

2024-05-03 26
房子要被拆迁了，城中村自建房拆迁如何赔偿呢？
房子是否存在问题，在没有的前提下签订专门的合同来保护自己的权益。欢迎来电咨询您好，证件不齐的房子，不能在房管局交易，对外来说权利归属就存在问题。一个是可能存在隐患一个是存在不好继续买卖的问题。我们一般建议当事人真的想买的话最好先查清楚

2024-05-19 16

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农村房子拆迁没有土地证是不是应该赔偿？
1、土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。 2、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附

2023-09-04 15,340
新农村宅基地产权证没有房产证房子拆迁能赔偿吗
在农村，未经行政主管部门批准擅自盖房子是很普遍的，因为没有批准，这样的房子也不能做房地产证明书，拆除的时候，很多地方都把这样的房子作为违反建设拆除，不给予补偿，也不给予低补偿，但实际上，在住宅基地上没

2021-10-19 15,340
农村房子没办土地使用证，也没有拆迁赔钱吗？
一、首先搞清楚，3间瓦房和院子是小产权房，还是国有土地上建的房子。如果是小产权房，你又不是当地村集体成员，建议不要买，否则买卖协议无效。二、如果不是小产权房，就可以买卖了三、买卖房子一般应该要求出示房

2022-10-05 15,340
城中村住宅拆迁土地征收赔偿标准
城中村土地拆迁补偿有以下几方面: 1.一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅; 2.临时安置费、搬迁费; 3.地上房屋补偿款及装修款; 4.停产停业损失; 5.拆迁奖励; 6.电器移机费; 7.其

2022-10-21 15,340

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

2,702 15,340
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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,688 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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