土地50年使用权到期以后怎么办

2021-03-12 102

普法内容

土地使用权50年到期后要分情况，如果是住宅建设用地，使用权期限届满会自动续期。如果是非住宅建设用地使用权期限届满后，可依据具体情况决定是否续期

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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50年土地使用期限到期如何办
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。也就是说，“70年产权”作为住宅建设用

2024-04-29 34
房产使用权50年,到期后怎么办
房产使用权50年，到期后土地使用者可以申请续期。具体情况如下： 1、可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记； 2、土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。住宅土地使用权的自动

2022-11-23 35
土地使用权到期50年是什么意思
土地使用年限50年到期就办理续期手续。法律规定，如果是住宅建设用地，使用权到期会自动续期。如果是非住宅建设用地，使用权到期需要到指定机关办理续期手续，并交纳一定的手续费。使用年限为50年的为非住宅建设用地，期限届满需要办理续期。

2021-02-24 235

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土地使用权50年到期后什么意思
土地使用权50年到期后的处理办法是土地使用者需要到当地的国土资源部门申请续期，重新签订土地出让合同，也要重新交纳续期费。不过，如果是住宅楼的土地使用权的话，土地使用权到期后自动续期。或者在土地使用权到

2023-06-16 15,340
70年产权到期后土地使用权怎么办, 70年产权到期后土地使用权怎么办
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱

2022-03-18 15,340
土地使用年限到期后怎么办, 到期后土地使用权到期后该怎么进行处理
一、关于土地的使用年限。我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业

2022-02-11 15,340
土地使用权到期50年的是多少年
土地使用年限50年到期后办理续期手续。法律规定，如果是住宅建设用地，使用权到期自动续期。如果是非住宅建设用地，使用权到期需要到指定机关办理续期手续，并支付一定的手续费。非住宅建设用地使用50年，期限届

2021-11-03 15,340

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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土地确权后遇到征地怎么办
土地确权后遇到征地的处理如下： 1、确定拆迁的性质，究竟是为了商业开发还是为了公共利益； 2、确认被征收的土地的性质，是国有土地还是集体土地； 3、对自己定位，确定自己究竟是所有权人还是使用权人，提供能证明自己身份的土地证，房产证或是土地承

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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