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母亲过世后房产如何过户手续

母亲过世后房产如何过户手续

2024-04-24 1
普法内容
外公去世后留下的房子,作为外公外婆的夫妻共同财产,外婆本身即享有一半产权,同时外公去世,你外婆和你母亲都有继承权,因此,你外婆对该房产享有四分之三的权利。如果房屋一直没有过户到你母亲名下,则这个房屋仍然属于你母亲和外婆共有,且份额是明确的,不论你外婆是否改嫁。 现房屋过户到你母亲名下,那么,如果外婆“知道”过户的事实已经超过两年,其无权要求对该房屋享有权利,如果外婆“知道”过户的事实尚未到两年(也可能过户已不止两年,但外婆一直不知道),则外婆对其享有的份额有权提出要求。这个房屋相应份额的权利属于外婆所有。 至于外婆改嫁那方是否享有权利,若外婆去世,外婆依法律规定的继承人可以对外婆所有的财产进行继承。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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