小区的公共用房所有权属于谁

2021-01-14 239

普法内容

小区的公共用房所有权归全体居民所有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（《民法典》于2021年1月1号生效）

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小区公有用地的所有权是归谁?
小区公有用地的所有权归全体业主共有。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

2021-04-18 65
居民小区是否属于公共场所
一、居民小区是否属于公共场所 1、法律未将居民小区列入为公共场所。共场所一般包括：（1）宾馆、饭馆、旅店、招待所、车马店、咖啡馆、酒吧、茶馆；（2）公共浴室、理发店、美容店；（3）影剧院、录像厅、游艺厅、舞厅、音乐厅；（4）体育场、

2022-07-09 42
公共维修基金属于谁所有
房屋公共维修基金由业主缴纳归业主所有。在办理房产证之前，购房者就需要一次性缴纳清房屋公共维修基金。维修基金暂时存放于业主委员会，如果没有业主委员会，由房管局代为保管。

2021-03-19 457

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房屋外墙至小区门面所有权属于谁
住宅小区外墙面所有权归业主共有的，并不单独属于某一个业主专有部分。因为该墙面属于公用设施，其业主享有共有和共同管理的权利。对于该部分共有部分业主在使用时应当合理进行利用。根据2021年施行的《民法典》

2022-06-02 15,340
小区外墙面属于房屋所有权
住宅小区外墙面若是属于公共分摊部分，那么所有权是属于全体业主的。根据我国关于物权的法律规定，因为业主对专有部分以外的共有部分，是享有共有和共同管理的权利。

2022-06-09 15,340
小区公共用地归谁所有新规定公共用地归谁
律师解答小区内的公共用地一般属于业主共有。建筑区划内的道路除属于城镇公共道路以外的属于全体业主共有；建筑区划内的绿地，属于全体业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

2023-10-15 15,340
夫妻共同财产，谁的所有权属于谁？
夫妻共同财产的所有权属于夫妻。但当事人另有约定的除外。根据有关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳动报酬、知识产权收入等财产，属于夫妻共同财产。但是，双方同意财产属于个人的，应当按照协

2021-12-30 15,340

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住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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