安置房被一房二卖犯法吗

2024-05-04 15

普法内容

以下是我们为您提供的关于购房过程中如何预防和应对“一房二卖“问题的建议：首先，当您决定购买房产时，务必要尽早完成网签工作，同时严格遵循资金监管以及资金托管的交易方式。根据当前的房屋买卖交易规则，二手房网签有助于实现房产交易的公开透明，通过规范化的合同文本，确保买卖双方的合法权益得到充分保护；此外，通过备案操作，也能有效地防止出现“一房二卖“的现象。在此基础上，我们建议您在签署购房合同时，尽可能明确“一房二卖“等相关禁止性条款，并适当加大对此类违规行为的违约责任。作为购房者，您需要对所购房屋的产权状况进行详细调查，并妥善保管房屋产权证。在签订房屋买卖合同至正式办理房屋产权变更登记手续期间，由于房地产市场价格存在波动，卖方有可能在此期间将房屋以更高的价格出售给他人。为了规避此类风险，您可以提前调查所购房屋的产权状况，并妥善保管房屋产权证，以此来防范卖方的“一房二卖“行为。最后，我们强烈建议您在房屋交易中心登记确认后，再向卖方支付首付款。如此安排，不仅可以有效防止部分卖方利用“一房二卖“手段骗取您的购房款，还能最大程度地减少您可能遭受的经济损失。祝您购房顺利！

《中华人民共和国民法典》
第一百三十二条民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
第一百零七条非法人组织解散的，应当依法进行清算。

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一房二卖安置房怎么处理
拆迁安置房“一房二卖”问题的解决方案如下：有效合同当事人有权向开发商索取房产并确保合同正常执行；若为可撤销合同或无效合同，在知晓之日起一年内，可请求司法机关或仲裁机构撤销合同，追回已支付的购房款项并获得相应利息，同时还可主张不超过已付款项一

2024-05-08 22
开发商卖回迁安置房算一房二卖属于诈骗吗
房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

2021-04-16 190
安置房买卖要交税吗，安置房买卖税
1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年

2024-05-11 41

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买了套安置房涉嫌一房多卖了，安置房一房多卖犯法吗？
一、主体大多是二手房买卖中的自然人涉及”一房二卖“的刑事案件绝大多数发生在二手房交易中，且被告人多是自然人。毕竟一手房交易中作为出售人的房产开发商相对比较有信誉和资质，即使存在一房二卖，一般也容易被

2022-07-08 15,340
安置房能卖掉吗我有一套安置房
主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是。

2022-08-31 15,340
安置房与商品房一样吗,安置房可以买卖
安置房与商品房不一样。区别如下： (一)产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完

2023-02-28 15,340
安置房可以买卖吗，可以二手房转卖吗
安置房分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其

2022-02-17 15,340

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一宅两户拆房安置法
一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

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拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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