房屋买卖不成交中介能收佣金吗

2021-03-01 136

普法内容

因出卖方或买受方违约导致房屋买卖不成交，中介可以收取佣金；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖不成交，中介不可以收取佣金。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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中介续租不能收佣金
中介续租不能收佣金，因为在续租时它没有提供服务，若收了少量佣金属于违规行为，若数额巨大，情节严重属于违法行为。

2021-01-01 113
我找中介买房了，房屋买卖未成中介也要收费吗？
无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2024-05-26 25
买房中介费加佣金可以代收吗
居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。房屋中介活动应受该法律的约束，无论是谁的原因导致房屋买卖合同没有签订，也就是居间任务没有完成，居间人即中介都无权收取佣金，最多只能收取必要的费用(交

2021-02-05 236

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房屋买卖不成中介费还付吗？交易不成还要付中介费吗？
要交的促成买卖合同的订立是居间服务最核心的内容，一般情况下，也是判断居间成功的标准。因此促成合同订立后，中介应有权收取中介费用。但是随着房地产交易日益专业化，中介除促成订立合同外，还涉及协助办理相关

2022-08-12 15,340
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2023-01-17 15,340
未成交的二手房中介可以收取佣金吗
二手房买卖未成交中介并不会扣佣金。根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根

2022-06-04 15,340
买家在中介公司不给交易的卖家能要赔佣金吗
视具体情况而定。如果中介费是买方支付的，那么是需要赔偿的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-12-09 15,340

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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