2023房屋质保期有什么法律规定

2024-06-02 6

普法内容

（1）建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。” （2）《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。（3）依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 C供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年其他项目的保修期限由发包方与承包方约定建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋质保期法律规定，法律上如何认定
房屋质保期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从

2024-05-07 24
房屋建筑工程质保期为多久有没有法律规定
1、民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年。 2、建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月。 3、建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期。 4、室外的卜下水和小区道路为1年。

2023-03-12 29
房屋质保期房屋质保期限有几年
房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》第三十三条规定保修期从交付之日起计算。买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。

2020-02-06 397

专业问答更多>>

关于房屋质保期，法律有何规定？
房屋质保期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。

2023-02-26 15,340
房屋质保期的法律规定和相关规定
房屋质保期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限。根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条,房地产开发企业有责任对所售商品房承担质量保修责任。当事人应在合同中明确保修范围、

2024-11-24 15,340
房屋质量保修期的认定,房屋质量保修期及规定
房屋质量保修期的认定根据《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。房屋

2023-02-25 15,340
房屋工程质保期相关规定是什么？
屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫

2023-11-19 15,340

法律短视频更多>>

01:00
保大保小有法律规定吗
保大保小没有法律规定。一般来说，胎儿的生命不高于胎儿母亲的生命，医生对产妇有生命保障的义务，如果医生有条件挽救母亲的生命，却选择不挽救，放任母亲死亡，因为胎儿法益低于母亲法益，则构成不作为的故意杀人罪。无法主张义务冲突，当然即使发生这种情况

40,945 15,340
00:58
一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

1,137 15,340
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,729 15,340