房屋可以放弃权属吗

2024-05-15 16

普法内容

1．房产共有人有权力决定是否放弃其所拥有的产权，他们可以选择是享有整个房屋的所有权，或者是选择不对该房屋享有任何所有权。 2．若房产共有人决定放弃产权，需要明确地以书面形式表达其意愿，自愿放弃对该房产享有的权益，并需在所有其他房产共有人在场且确认无疑的情况下签名或按下手印。 3．接下来，他们需要前往当地的房地产管理单位办理房产合同的变更手续，取消对于之前房产共有人身份的登记。关于房产共有人定义如下：（1）视为房屋所有权人；房产共有人一方面可以被视为是房屋所有权人，然而这个概念的独特之处在于，它指的是多个个人或组织共同享有一个房屋产权，这种产权分配方式并不是一对一的关系。另外，每个房产共有人在公平公正的基础上都需要承担起相应的房屋使用责任及权利。（2）按比例拥有份额；根据不同取得房产形式，房产共有人与共有房产间的共有关系也会相应发生变化。普遍来说，共有关系可以大致划分为按照份额分割房产以及完全平等分享房产两类。（3）共同决策房屋处置事宜；在按份额分配房产的情形中，其中一位房产共有人可能会决定转让自己的部分份额，但是在未经其他各参与方同意时，不得单方面擅自处置房产，因为这从法律拟定上看也属于无效的处置行为。另一方面，若是存在完全平等共享房产的局面，那么无论在这类房屋问题上做出何种决定，都需要得到所有相关参与方的同意才能生效。

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夫妻双方一方放弃房屋产权可以吗
夫妻双方约定一方放弃房屋产权可以。双方应当签订书面的放弃房屋产权协议，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交变更申请，到税务窗口进行审税办理产权变更手续。

2020-11-08 280
继承权可以放弃吗? 是否可以放弃继承权
继承权可以放弃。根据规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2021-01-11 248
夫妻房贷还没还清一方可以放弃房屋归属吗
可以，但是贷款没还完，需要借款人夫妻双方继续共同还债，所以当一方放弃房屋产权损害到债权人还款利益，债权人有权主张放弃无效。

2021-03-23 415

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打算放弃房屋，放弃房屋所有权是否可以继承
放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。放弃了继承权，自不必对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负担清偿的责任。但是，这并不意味着继承人可以因此而不履行法定义务。比如，负有扶养、赡养义务的继承人，

2023-10-01 15,340
他放弃房屋产权房房贷由她还。可以吗？
可以的，最好到法院起诉调解离婚，以免日后对方不履行，还要到法院起诉对方，要求按照协议约定履行。

2022-10-16 15,340
一个房屋产权归共有人可以放弃吗?
房产共有人可以放弃产权。具有相应的民事行为能力意思表示真实的房产共有人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，可以放弃其享有的共有房产份额。

2022-06-09 15,340
是否可以单方面放弃房屋产权
可以单方面放弃房屋产权。如果是继承的话，写放弃的声明或者协议即可。夫妻财产的话，也是写个协议。还有就是谁需要得到房屋的产权，放弃的一方帮助办理产权变更手续就可以了。

2022-10-06 15,340

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著作人身权可以放弃吗
人身权与财产权不同，具有严格的人身从属性。在我国，法定的著作权就包括了人身权以及财产权。其中，财产权可以转让，人身权不可能让与，更不可放弃。因此，如果著作权人已经完成了自己的作品，这时候根据法律规定，著作权人就会自动获得著作的人身权。著作权

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小孩探视权可以放弃吗
离婚后不直接抚养子女的一方不能放弃子女探望权。根据我国婚姻法的规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。也就是说，父母对子女的抚养和探望既是权利，也是义务，父母离婚后，无论子女由哪一方直接抚养，其仍是父母双方的子女，这是处理父母与子女关

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公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

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