*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行,一般而言,评估机构由被征收人协商选定,评估时,评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等,评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法 1、具有相关资质
被执行人承担。 1、按照进货价的1收取评估费。 2、评估费先不缴纳,在执行后由执行款里从被执行人的财产里面扣除。在法院对一民事诉讼判决原告胜诉后,被告在赔偿问题上的法定时间内未完成判决书上所规定的赔偿金额而被法院强制执行赔偿,则称该被告为本
一般情况下,评估费用由提出评估申请的一方当事人垫付。法院会依据造成损失的各方当事人的责任大小、过错程度,确定评估费用的分摊比例。
房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用,如果不交房屋评估费二手房就无法正常交易。这是政策规定的,没有办法。评估费收费标准国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调
房屋买卖合同纠纷,卖方违约,买方可主张或能获得法院认可的损失额如何确定,并非曾一度网络所传,或部分专业人士所认为的,想当然一定就是差价。上述案例中,法院并未将差额全部计作损失,而是按一定比例计取。此非
根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人,向评估机构出具委托书并签订协议进行评估,房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件: 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构; 2、选择评估机构须合法。
评估公司的评估流程如下: 1、评估准备; 2、收集原始资料; 3、分析整理资料、察看评估对象; 4、评估价值:即运用评估方法计算所评估的资产价值,这也是估值师运用其专业知识和经验的过程; 5、评估结果的确认。 成立评估公司的条件如下: 1、
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的,时间可能会延迟,时间延迟的,应当进行说明。根据相关法律规定,房地产价格评估机构应当按照,房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结