征收国有土地附属的院落和空地应当要如何补偿

2024-06-01 3

普法内容

一般对于当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积补偿标准，应按照征收时的房地产市场价格。被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额。 1、《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》明确对于当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积补偿标准，应按照征收时的房地产市场价格”。 2、《国有土地上房屋征收评估办法》第11条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额。 3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，对于房地产评估机构的选定，应先由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，对于评估结果应当公平合理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

河北省石家庄国有土地房屋征收院落空地怎么补偿标准
被征用土地地面上的房屋，由建设单位按当地统一房产价标准补偿，或者按原有房屋面积回建质量相当的房屋

2020-11-02 96
当土地被征收时应如何分配征地补偿款呢
一、承包地转包，指的是承包一方将全部或者部分土地的承包经营权，以一定的期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营的流转形式。由于承包地被转包后，原来的土地承包关系并没有改变，原土地承包方继续履行着土地承包合同规定的权利和义务。因此，

2024-06-18 21
征收土地和出让土地的补偿
拆迁对出让土地空地院坝是需要赔偿的，也需要对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

2020-01-12 299

专业问答更多>>

国有土地被征收赔偿规定：院落和空地怎么赔偿
一般来说，对于当事人合法享有国有土地使用权的庭院，空地面积补偿标准应按房地产市场价格征收。被征收房屋的价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易中由熟悉情况的交易双方以公平的交易方式在评估

2021-11-01 15,340
农村集体土地上空地院落如何补偿
关于空地院落的补偿，最高人民法院给山东省高院的答复可以作为一个参考：对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国

2022-01-27 15,340
如何补偿我国土地征收的土地
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，国有土地征收的补偿一般涉及对土地上房屋的补偿，具体包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房

2022-06-06 15,340
国有土地上的时，院落土地面积有没有补偿？如何计算？
有补偿，大部分是按人口数，少部分按面积。 1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

501 15,340
01:28
国家土地征用补偿标准
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

2,765 15,340
01:31
国家土地征收怎样赔偿
国家土地征用的补偿标准为：国家征收土地为集体土地时，按照土地管理法的相关规定，对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括：1、土地补偿费，即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费，即对用地单位对被征用土地上的青苗

3,873 15,340