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共同共有是不分份额,权利涵盖整个房屋,此时房屋未分割,而各占1/2份额只有房屋一半的权利,已分割。在共同共有中,只有当共同共有关系终止时,才能对共有财产进行分割并确定各共有人的份额。比如夫妻共有财产就是共同共有财产,只有当夫妻离婚以后,才能
在未有特殊约定或者无法证实所有购买资金均为个人所有的情况下,其财产应被视为普通共有的财产进行处理。尽管该财产并不符合夫妻共有财产的定义,但在比例分配上仍将遵循一人一半的原则。 其次,如果当事人之间的夫妻关系尚未得到婚书的明确认证,但是双方都
一般双方身份资料,结婚证、房产权属证明等,具体以公证处的要求为准。
具体到住房和城乡建设局咨询办理,参考如下关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知财税[2011]82号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财
夫妻没有结婚证,另一方买房子,如果该房子是全款买房,则属于付款人; 如果该房子的分割没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的,按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有,但份额上也是一人一半。
无结婚证的情况下,一方名下的财产一般协议分割,若协议不成的,认定为一方个人财产,不用分割。 即无结婚证双方就没有夫妻关系,财产归各自所有,而且即使有夫妻关系,一方名下的财产也不能分割,没有夫妻关系更不
夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫
夫妻共同财产,一般是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; 5、其他应当归共同所有的财产
首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分