楼房验收不合格怎么办

2020-10-22 152

普法内容

对于未对居住造成严重影响，可以先进行房屋的验收，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失。在合同履行中，也可先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，(房管所)在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果双方协商不成，可以向法院起诉解决。

《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十八条、第五十二条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条《建设工程质量管理条例》第四十条

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收房时验房质量不合格怎样处理
购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验；经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本过高的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

2020-12-03 179
小区一栋楼验收合格可以取得验收备案表吗
确实如此，当某一小区的全部建筑物均已达到验收标准之后，便被准予颁发验收备案表。依据我国相关法律规定，竣工验收备案表乃是房屋竣工验收无误的核心凭证，由地方住房与城乡建设管理局进行严格核发。如若相关房屋未曾通过验收，则无法获取此项表格。及时完

2024-05-24 39
无综合验收合格证开发商能否交楼？
不能

2024-06-13 11

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怎么处理商品房验收合格不合格
商品房验收不合格要求实际履行，买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。其次，可

2022-06-04 15,340
房屋验收不合格怎样办？要怎样处理啊？
1对于未对居住造成严重影响，可以先进行房屋的验收，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失2在合同履行中，也可先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，（房管所）在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开

2023-03-25 15,340
验收房子不合格怎么办，有哪些相关规定
验收房子不合格双方可以先行协商，对房屋质量进场整改；房屋质量不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，开发商应当赔偿相应的损失。

2023-09-04 15,340
没有验收合格证书房子交得不明怎么办
没有验收合格证书房子交得不明不白提醒一：各种收房资料要看齐一些市民反映，由于对收房程序不太了解，收房时常碰到这样的情况：开发商通知业主正式宣布房子已经完工，并具备合同的各项交付条件。业主到现场收房时，

2022-02-11 15,340

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00:57
单位工程验收合格的标准是什么
单位工程验收合格的标准主要包含以下几个方面：1、单位工程质量所控制的资料应该完整无损；2、单位工程里面所包含的分部工程相关的安全以及各项功能的检测资料必须准确无误，并且应该完好无损；3、单位工程所包含的分部工程的工程质量都应该能够验收合格；

2,602 15,340
00:59
单位工程质量竣工验收合格的条件
单位工程质量竣工验收合格的条件如下。第一，承包方要完成合同约定和工程涉及的各项内容，确保工程质量符合有关法律法规的规定，和符合合同和设计未见的约定。第二，承包方要向发包方提交带有总监理工程师意见，等相关负责人签字的竣工报告。第三，承包方要

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00:51
商品房不合格怎么处理
商品房不合格的话，首先要有证据证明商品房的质量问题在房屋交付之前就已经存在，是卖方故意隐瞒了房屋的质量问题。其次，还要证明该质量问题严重影响居住使用，比如对生命、财产和身体健康造成重大影响。此时需要户主保存好签订的买卖合同，先与开发商协商，

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