怎样才能取得合法的土地使用权

2024-05-26 11

普法内容

经国家批准使用，再以合同方式设立。这种方式是指土地使用人在国家主管机关批准的基础上与国家签订土地使用合同，从而取得土地使用权。比如我国农村推行家庭联产承包责任制，农民集体所有的农业用地，由村或村内经济组织与村民签订承包经营合同的方式承包给农民使用，农民因此取得土地使用权。

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土地使用权为取得的，但
依据我国相关法律的规定，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，都可以依法取得土地的使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外

2024-04-28 10
土地使用权如何认定土地使用权的取得时间
土地使用权取得的时间应认定为自开发商取得该地块的土地使用证之日。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

2020-01-16 387
土地使用者只能通过出让的方式取得土地使用权
土地使用者不止可以通过出让的方式取得土地使用权，还有挂牌、招标和拍卖形式。划拨土地使用权的流程如下： 1、经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取

2022-12-18 26

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建设用地使用权怎样才能取得？
一、建设用地使用权的取得方式概述：划拨与出让。一级市场：划拨、出让二级市场：转让、互换、出资、赠与、抵押《物权法》第137条：设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。《城市房地产管理法

2021-03-21 15,340
公民怎样获得国有土地使用权，公民怎样才能获得土地使用权的出让？
对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土

2022-03-14 15,340
买卖土地使用权划拨怎样才能得到
1以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 2

2023-05-11 15,340
征用土地后，怎么取得土地使用权？
。此时的土地使用权就回归国家所有，对于被征地的民众，国家也会依照相关的标准，给予补偿，但是土地使用权归国有。具体的内容可以随小编仔细看看。

2021-05-26 15,340

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00:53
土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

3,725 15,340
01:08
土地使用金收取标准
土地使用金收取标准如下： 1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准的40%

2,348 15,340
01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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