租房合同无效应该怎么处理

2022-04-15 420

普法内容

租房合同无效处理如下： 1、房屋租赁合同确认无效后，主要由承租人腾退房屋，租赁房屋在签订合同前恢复状态； 2、承租人实际使用房屋的，出租人不退还租金，出租人在租赁期间不能使用房屋的损失； 3、合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失； 4、签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。根据相关法律规定，无效或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。

《中华人民共和国民法典》
第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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