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离婚时尚在按揭期的按揭房的分割婚后夫妻以一方名义按揭的商品房的所有权应属于夫妻共同财产,但由于按揭房的所有权证书往往暂扣在银行,故审判实践中通常的做法是:对该商品房所有权暂不予分割,待离婚以后占有、使用房屋的一方交清按揭款时,再予以分割其房
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是
夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正
原则上婚后共同还贷以及增值部分属于婚后共同财产,可以进行分割。
1、婚前买房,婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,离婚时如何进行分割这种情况下,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫
可以通过下列方式来处理婚前按揭买房离婚时的房子: 1、一般由夫妻双方协议分割或者起诉分割; 2、如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有; 3
离婚后双方一起按揭的房子,分配需视情况而定。 一方在结婚前,用自己的财产买房并按揭贷款,婚前办理了个人为所有权人的房产证,婚后双方一起还贷,这种情况的房子属于一方自己的财产,另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的
离婚后,按揭房产的分割,需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉,人民法院一般有以下几种处理
按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行,因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的,有以下两种办法: 1、提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后,双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办