买二手房什么时候可以入住

2024-05-18 9

普法内容

办理时过户一项一项交，边办边交。房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元2，评估价1．5非普通住宅：高于5000元2的，面积超过1442的，用于其它用途的，评估价3． 2、个人收入调节税：（评估价－原购入价）20（规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊） 3、房产交易费：房屋建筑面积6元平方米5、印花税：评估价0．16、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价0．3 如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1）交易中介费：成交价1 2）房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

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什么时候二手房可以上户
进行房屋买卖交易后，双方签订合同，支付购房款，交纳完契税后，就可以到不动产登记机构办理过户登记。如果要按揭，则需要先到银行去提交材料，并且买家与银行要签订按揭合同，买卖双方共同开个账户将首付打入，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合

2020-03-13 264
刚买的二手经济适用房可以入住吗
购买是可以的，但是需要注意以下的风险：（一）法律上的风险。由于二手购经济适用房仅能用别人的名字来进行代购，而依据我国已实施的《民法典》第二百一十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”及现正施行的《中华人民共和国城市房地产管理

2020-12-28 142
买二手房交］首付给卖方后买方可以入住吗
一般情况下，不可以，防止贷款途中出现其他意外；如果双方约定明确，可以提前交付买方装修入住，如中途贷款出现意外，在约定时间内不能办理完毕贷款，且买方不能全款支付卖方，买方可以自愿放弃全部装修并承担由此带来的全部损失！为避免贷款出现意外，尽量在

2024-05-20 7

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二手房时居住权可以买卖吗
房屋居住权不可以买卖。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，买卖居住权超出了生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事

2023-08-12 15,340
买二手房交]首付给卖方后买方可以入住吗
一般情况下，不可以，防止贷款途中出现其他意外；如果双方约定明确，可以提前交付买方装修入住，如中途贷款出现意外，在约定时间内不能办理完毕贷款，且买方不能全款支付卖方，买方可以自愿放弃全部装修并承担由此带

2022-10-20 15,340
二手房按揭买的，什么时候可以进行过户？
去贷款银行办理完面签手续，签完借款合同，银行会审核资料，通过之后会下发批贷函，有了批贷函就可以去过户了。二手房买卖贷款过户流程如下： 1、银行征信调查（调查买方征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房

2023-02-19 15,340
律师平房乡的公租房什么时候可以入住？
可以关注当地的公租房信息网获取最新消息。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的

2022-07-01 15,340

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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01:14
什么时候香港可以恢复出入境
香港可以恢复出入境的具体时候还没有确定。 2021年10月7日，香港特区行政长官林郑月娥到立法会出席施政报告答问会。在回答立法会议员有关与内地通关的提问时，林郑月娥表示，内地和香港通关目前暂无时间表，要看中央如何评估香港的防疫工作、通关带

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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